TEKNIK FOREX SEBENAR (TFS) Saya Khalid Hamid. Seorang VOLLZEIT-FOREX-TRADER. Saya merupakan bekas Eksekutif Bank Antarabangsa Yang Pernah Bertugas Sebagai WÄHRUNG ANALYST. Tugas ial ial ial ial ial ial ial ial ial ial ial ial ial ial ial..................... Es ist dir nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen. Es ist dir nicht erlaubt, deine Beiträge zu bearbeiten. BB-Code ist an. Smileys sind an. [IMG] Code ist an. HTML-Code ist aus. Pengalaman sebagai währungsanalyst dan keaktifan berforum selama 9 TAHUN telah banyak membentuk saya menjadi trader seperti yang unda lihat pada hari ini. Sebelum ini, sejak 2011 saya telah menulis 5 buah ebook berjudul TEKNIK FOREX SEBENAR V1, V2, V3, V4 dan V5. Kini, setelah melalui banyak proses penambahbaikan ua Kembali dengan Lebih Mantap dalam bentuk Buku amp DVD iaitu TEKNIK FOREX SEBENAR Edisi KE-6. APA ITU FOREX Kepada Yang Pertama Kali Terbaca Tentang Forex, istilah FX diambil daripada singkatan Für eign EX wechseln atau Tukaran Matawang Asing. Forex merupakan pasaran kewangan terbesar von dunia dengan nilai transaksi von harian melebihi USD 5 TRILLION SEHARI Ia jauh mengatasi pasaran-pasaran lain seperti Saham, Komoditi, Logam dan lain-lain. Forex berlaku apabila und ein menjual (SELL) matawang negara und ein membeli (BUY) matawang negara lain. Contohnya, jika anda melancong ke London, und ein perlu menjual matawang Ringgit (MYR) dan membeli matawang Pfund Sterling (GBP). Kalau dulu Forex hanya boleh dibuat di kaunter, Kini ia sudah boleh dilakukan Secara ONLINE Asalkan ada komputer amp Internet, undeinem bebas untuk Handel di mana-mana sahaja, pada bila-bila masa. Apa yang Hebat tentang forex ialah, KITA SEMUA (YA, KITA SEMUA) Boleh MENJANA PENDAPATAN YANG lumayan dengan Cepat DAN mudah Untuk Menjadi seorang Forex Trader, undeinem hanya perlukan komputer / Smartphone, Internet-dan sedikit modal mengikut kemampuan undeinem. Itu Sahaja FOREX adalah SANGAT mudah Anda mungkin Akan kerugian beribu-ribu (atau puluhan ribu, dan mungkin juga ratusan ribu) Ringgit dalam masa beberapa hari (atau Marmelade) sahaja Bacalah tragedi Sadis forex di bawah: seorang Händler kerugian USD4,950 (kira - Kira RM21,285) dalam masa 1 malam sahaja kerana terlalu yakin sehingga tidak meletakkan stoppen Sie Verlust. (Hatte kerugian maksimum yang akan ditanggung) seorang Händler Hebat kerugian Lebih USD10,000 (Lebih RM43,000) dalam masa beberapa minit sahaja angkara Pengumuman Berita Nichtfarmlohn - Payroll NFP dan kanadische Beschäftigung ändern EC Ada Yang membuat pinjaman peribadi sehingga USD25,000 ( Dalam RM107,500) untuk melabur dalam forex. Tetapi dalam masa 2 Minggu, modalnya habis Licin Malangnya, beban Hutang Perlu ditanggung sehingga 10 tahun lamanya Kena tipu RM33,000 kerana menyertai Skim forex dan kerugian USD5,830 (RM25,069) akibat Handel tanpa ilmu seperti dua pengadu di bawah. SAYA Tidak MAHU ANDA JADI BEGITU KELEBIHAN TEKNIK FOREX SEBENAR Mendapat PROFIT Beratus-ratus PIPS dengan hanya satu Handel BETUL-BETUL VERKAUF AN DER SPITZE dan KAUFEN UNTEN Mendapat Untung BESAR menggunakan Modal KECIL Ia digunapakai digunakan Einrichtung SIAP tak professioneller Trader serata dunia sudah ratusan tahun Oleh sampai 5 MINIT tanpa Perlu menggunakan Indikator / Fachberater Sangat-sangat mudah untuk diaplikasikan kepada SEMUA PAIRS Tak sampai 1 jam pun sehari untuk menganalisis Markt Terbukti berkesan menghasilkan Gewinn Sejak dulu, Kini dan selamanya Buku, ebook dan Video-Tutorial yang ringkas, PADAT serta mudah difahami Lengkap Dari A Z. Broker, Money Management, Kawalan Emosi, Isu-Isu Semasa dan banyak lagi RISIKO MINDEST tetapi KEUNTUNGAN Maksimum SAYA Ikhlas amp BETUL-BETUL NAK BANTU TRADERS. DENGAN TEKNIK FOREX SEBENAR, ANDA DIJAMIN TAK PERLU BUANG MASA KE SANA-SINI UNTUK MENCARI ILMU FOREX. ANDA HANYA PERLU BELAJAR DARIPADA 8 TAHUN PENGALAMAN SAYA AKAN MENDAPAT ILMU FOREX SERBA LENGKAP DARI EIN Z DALAM MASA YANG SINGKAT. ANDA KUMA PERLU BACA, TONTON DAN PRAKTIS. Tidak AKAN MELAKUKAN KESILAPAN BESAR DALAM FOREX AKAN BERKEBOLEHAN TRADE Secară TEPAT seperti seorang SNIPER Untuk VERKAUFEN TOP DAN KAUFEN UNTEN LANGSUNG Tidak Perlu MENGGUNAKAN ANZEIGE EA Teknik ini KEKAL SAH dan relevan digunakan Selama-lamanya, hatta semasa zaman kemelesetan ekonomi sekalipun. Tak percaya Lihat sebahagian Bukti-Bukti kejayaan Saya menggunakan TEKNIK FOREX SEBENAR: KENAPA TEKNIK INI DIDEDAHKAN Teknik ini didedahkan kerana Saya sangat kasihan Melihat TERLALU Ramai TRADER Yang masih TERKIAL-Kial dalam Devisen. Ini kerana Mereka banyak melakukan KESILAPAN BESAR seperti: Tidak meletakkan Stop Loss dalam Handel Stop Loss melebihi Zielgewinn Handel Pada Waktu Yang salah Secara hentam Kromo Memilih Paare Yang Susa nak Gewinn Langsung tak memahami Money Management Menggandakan viel selepas Verlust (BALAS DENDAM) Modal tidak mencukupi Dan banyak lagi lah Kesilapan-kesilapan seperti inilah yang membunuh seseorang Händler. Saya sudah melalui semua itu, dan PERCAYALAH IANYA AMAT-AMAT MEMERITKAN Jadi, atas dasar itulah Saya tidak lagi mahu para Händler kecundang sebelum berjuang, seperti apa yang pernah Saya lalui dahulu. TEKNIK FOREX SEBENAR cukup Lengkap dengan segala ilmu, teknik dan senjata Yang diperlukan untuk Menjadi seorang Händler Yang Hebat serta tidak Perlu berputih mata Nak berjaya dalam Forex, Ikut jer 2 Langkah ni: JUAL DI PUCUK, BELI DI AKAR 2 TEKNIK NEWS TRADING TFS PAS EKSKLUSIF TFS PRIVATE GROUP NAK SENANG, Cepat, DAN murah NAK Sūsah, Lambat, DAN mAHAL Pilihlah Secara Bijak ya Jika undeinem masih merasakan harga di atas mahal, renungkan fakta-fakta ini: 95 Händler adalah Händler yang gagal, mahu tak undeinem jadi salah seorang daripada 5 Händler yang berjaya Kebanyakan Händler Akan kehabisan modal Mereka dalam masa 3 bulan sahaja. Ada yang Rugi Ratusan, Ribuan, Puluhan Ribu Dan Juga Ratusan Ribu Ringgit. Anda tentu tak nak jadi salah seorang daripada mereka kan Ini bukan Anzeige Roboter yang merapu. Ini adalah TEKNIK FOREX SEBENAR. Anda tak perlu habiskan puluhan / ratusan / ribuan ringgit untuk membeli sesuatu yang tidak berkesan. Anda tidak il il. Il il il il............................................. TEKNIK FOREX SEBENAR adalah penyelesaischen menyeluruh kepada segala-galanya. Bukan senang nak belajar forex tanpa demonstrasi. Tetapi TEKNIK FOREX SEBENAR Sie haben keine Artikel im Warenkorb. Budak sekolah Wortspiel boleh memahaminya, apatah lagi orang dewasa. Indikator biasanya dijual pada harga RM100.00 250.00, manakala kelas als seminar pula dalam lingkungan RM1,000.00 5,000.00. Itupun tanpa folgen Daripada penganjur. TEKNIK FOREX SEBENAR pula tak sampai RM700.00 dan anda hängematte perlu melabur sekali sahaja seumur hidup. Harga yang ditawarkan adalah TERLALU MURAH jika nak dibandingkan dengan nilai yang und ein terima. Anda tak perlu pergi kelas, beli-indikator, baca forum berbulan-bulan lamanya, versuche und fehler menkuba 1,001 teknik / indikator, ataupun pergi ke seminar. Trader seluruh dunia menggunakan teknik ini bukan saja untuk forex, tetapi juga untuk SAHAM, OPTIONEN, CPO, GOLD, dan SILVER. Saya tak akan paksa und ein untuk membeli, kerana itu hak anda. Profitieren Sie forex sudah cukup untuk saya. Kejayaan saudara / saudari terletak di atas Vereinigte Staaten von Amerika ANDA SENDIRI. Saya sekadar membantu apa yang termampu. Antara menghabiskan Beribu-Ribu Ringgit ATAU RM698, Yang Mana Akan und ein Pilz ORANG YANG BERJAYA ADALAH ORANG YANG BIJAK MEMANFAATKAN PELUANG. FOREX ADALAH SALAH SATU LUBUK REZEKI. Siapa TAHU, MUNGKIN REZEKI ANDA ADA DALAM FOREX KAN Selamat MAJU JAYA SAYA UCAPKAN KEPADA SEMUA YANG SUDI MELAWAT WEBSITE INI, TAK KIRA SIAPAPUN ANDA. INGATLAH, ORANG YANG BERUSAHA Verstärker MENGHARGAI MASA ADALAH ORANG-ORANG YANG BERJAYA. P. s: Sekali lagi suka saya ingatkan, unda tak perlu membazir masa, tenaga dan wang und ein menimba ilmu di sana sini untuk mendalami forex. TEKNIK FOREX SEBENAR ada kesemuanya. P. p.s: Pendapatan 5 anka seminggu tidak mustahil dengan forex. Saya telah Wortspiel melakukan dan membuktikannya. Hanya 1 Marmelade Sehari Diperlukan, Boleh Handel di Mana-Mana Sahaja Yang und Mahu. Ia langsung tidak mengganggu kehidupan anda. 5 angka seminggu dengan berusaha 1 Marmelade sehari Ianya mustahil untuk dilakukan dalam bidang liegen, tetapi tidak dengan forex melalui TEKNIK FOREX SEBENAR. P. p.p. s: rm698 adalah satu jumlah yang kecil jika nak dibandingkan dengan potensi TEKNIK FOREX SEBENAR. Pelaburan yang terbaik bagi seseorang einzeln adalah pelaburan ke dalam DIRINYA SENDIRI melalui ILMU. dan ini merupakan salah satu daripada Cabang ilmu Yang ada di dunia ini. Kalau kita berbicara tentang forex pastinya Yang ada di pikiran kita adalah Untung besar dan jika undeinem berpikir seperti itu memang tidak sepenuhnya salah, Akan tetapi undeinem Harus ingat, bahwa investasi apa pun Yang menawarkan Untung besar, pasti risikonya pun Akan Ikut membesar ini artinya jika undeinem berinvestasi pada perdagangan valuta Asing undeinem bisa mendapatkan Untung dan balik modal dalam Waktu yang sangat singkat Akan tetapi hal ini juga berarti undeinem bisa kehilangan investasi anda, dalam Waktu yang singkat pula 99 Investor Forex yang terjun ke dalam Industri ini, di karena kan Alasan forex Untung besar dalam Waktu singkat dan hal tersebut tidak bisa di salahkan, karena Jargon Marketing Forex memang sudah sangat terkenal dengan Untung besar, bahkan ada yang mengatakan 100 Dolar bisa di Ubah Menjadi 1000 dolar dalam Waktu Cepat sebagian orang Akan Akan meragukan hal itu, namun sebagian lagi mempercayai hal itu forex Untung besar dalam Waktu singkat memang tidak sepenuhnya salah dan hal itu memang sudah terbukti Akan tetapi yang Menjadi Pertanyaan Penting yang Harus undeinem tanyakan adalah apakah Untung besar bisa bertahan Lama, dan terus menerus. Jika und ein mempertanyakan hal itu pasti ceritanya sangat berbeda untung besar dalam investasi forex memang bisa dilakukan. bahkan oleh Siapa pun, Akan tetapi apakah Untung besar bisa dilakukan berulang-ULANG, tentu saja hal tersebut tidak semua orang bisa melakukannya Secara konsisten dan berkelanjutan ada masa di mana trader forex bisa mendapatkan Untung tapi juga ada hari di mana Trader FX bisa merugi singkat kata , investasi Forex bisa Untung besar tapi juga bisa Rugi besar karena dalam investasi apa pun, keuntungan Akan selalu searah dengan risiko artinya Untung besar risiko besar, Untung kecil risiko kecil.08 Desember 2016 Pada Waktu kecil kita dibiasakan untuk menabung oleh orangtua baik dalam celengan plastik Atau tanah liat maupun keramik kaufen. Bentuk celengan beraneka ragam. Ada yang bentuk ikan, ayam, kodok, angsa dll. Ada juga programm menabung setiap hari yang diadakan oleh pihak sekolah dasar. Uang hasil tabungan pro siswa berbeda-beda. Ada yang bis zu terkumpul hingga puluhan juta rupiah pertahun. Kelak tabungan uang tersebut diberikan kepada siswa setelah ia lulus sekolah dasar. Halitu merupakan sikap positiv yang mengajarkan seorang anak mengenai pentingnya merencanakan keuangan investasi dengan cara menabung. Seringkali seseorang mengalami Überschuss Keuangan. ........................................... Dengan maksud, hendak, membeli, barang, tertentu, kelak, kita, bisa, mendapatkan, barang, itu, jika, kita, rajin, menabung. Seperti sebuah pepatah bijak yang mengatakan sedikit demi sedikit lama-lama jadi bukit. Tak terasa sesudah satu tahun celengan dibuka dan Anzahl der Beiträge uang Yang terdapat di dalamnya lumayan besar Yang Mampu membeli barang Yang dikehendaki seperti Sepeda Baru. Senang rasanya melakukan kegiatan menabung sebab kita bisel membeli apapun yang kita inginkan kelak dari hasil menabung. Ada cerita mengenai investasi menabung von yang dilakukan von penulis sejak muda. Pada waktu kelas 1 SMP, Ada Sebuah Bank Islam Yang Melakukan penyuluhan kepada para siswa tentang pentingnya menabung. Sejak saat itu, Penulis merubah gaya menabung ke celengan dengan menabung di bank. Menabung der Bank sangat bahagia. Frühstücksbuffet. Tidah diperlukan waktu lama. Uang penulis dalam tabungan bertambah secara besar Hingga Ratusan Ribu Rupiah Yang Awalnya Puluhan Ribu. Kemudian penulis tidak menabung von lagi di bank Islam tersebut karena kesulitan keuangan. Konon bank itu pindah. Akhirnya jumlah uang dalam rekening tabungan bank habis. Sekarang hampir semua orang mempunyai tabungan terutama di kota. Namun menabung der Bank bukanlah cara yang baik untuk investasi. Menabung von der Bank merupakan cara pecundang berinvestasi. Sebab bunga yang diberikan sangat kecil sebesar 1 persen hingga 2 persen pertahun. Keuntungan Yang tergerus inflasi atau tidak mampu melebihi tingkat inflasi sebesar 10 persen Yang Membran kita semakin miskin setiap tahun. Namun, ada jenis, investasi, yang, lebih, menguntungkan, dari, tabungan, salah, satunya, deposito. Karena bunga atau bagi hatil yang diberikan bank lebih besar ketimbang menabung uang di bank sekitar 5 persen sampai 7 persen pertahun. Uang Rp 11 juta jika didepositokan maka Anleger memperoleh pendapatan tetap Rp 42 ribu perbulan. Sedangkan uang Rp 11 juta dalam bentuk tabungan pendapatan yang dihasilkan perbulan Rp 10 Ribu dipotong biaya administrasi bulanischen. Sehingga keuntungan perbulan kecil sekali tidak bisa menyamai tingkat inflasi. Begitupula Rückkehr 7 persen pertahun dari investasi deposito tidak bisa menyamai laju inflasi di tanah luft yang sekitar 10 persen pertahun. Jadi rugi sekali investasi dalam bentuk tabungan dan deposito karena keuntungan perbulan sangat kecil ketimbang angka inflasi. Nilai uang dalam tabungan als Ablagerung tergerus inflasi atau semakin kecil. Kalau bisa dibilang tabungan dan deposito bukanlah produk investasi. Tapi Erzeuger Yang Merugikan. Dimana pendapatan lebih kecil ketimbang pengeluaran. Peribahasa bijak menyatakan Besar pasak daripada tiang. Sehingga menyimpan uang dalam instrumen tabungan Dan hinterlegen hanya membuat miskin Investor. Untuk mengatasi hal demikian atau Lebih besar penghasilan ketimbang pengeluaran diperlukan instrumen investasi Yang menjanjikan seperti saham, logam Mulia Emas, reksadana, properti, Apartemen, tanah, obligasi, dan sukuk Tabungan Yang Pasti Lebih menguntungkan dan menjanjikan. Perhitungan Keuntungan Investasi Reksadana Salah satu investasi di atas Yang populer, menjanjikan dan mudah dilakukan dengan modal uang kecil adalah investasi reksadana. Dengan uang Rp 100 Ribu, seseorang bisa memulai investasi reksadana. Namun sama seperti jeneis investasi lainnya, berinvestasi reksadana mempunyai resiko rugi atau untung tersendiri. Namanya investasi Vergangenheit ada resikonya untung atau rugi. Terkecuali dengan deposito dan Tabungan karena itu bukan produk investasi tapi simpanan Yang dijamin oleh badan LPS (Lembaga Penjamin Simpanan). Jadi ada dua pilihan bagi unda. Merencanakan keuangan dengan cara menabung als deposito yang akan membuat und ein semakin miskin setiap tahun. Uang dalam deposito dan tabungan tergerus inflasi. Kedua, unda bisa memilih berinvestasi yang memberikan untung besar dengan pengelolaan manajemen resiko yang baik. Anda bebas memilih sikap yang mana. Yang pastinya pilihan pertama membuat und ein semakin miskin walaupun berada di zona aman. Akan tetapi, pilihan kedua membuat und ein semakin kaya dengan investasi. Yang paling menjanjikan meraih masa depan gemilang lebih baik adalah berinvestasi mengambil resiko. Namonnen dengan mengelola resiko secara baik. Misalnya mulai berbisnis, berinvestasi dalam suatu bidang usaha, investasi properti. Logam emas, Saham dll. Mungkin awal berinvestasi und ein mengalami kerugian. Namun berjalan waktu unda akan mengalami keuntungan. Sesuai prinsip investasi bahwa semakin besar pengetahuan als pengalaman maka semakin kecil resiko rugi. Semakin besar potensi keuntungan maka semakin besar resiko kerugian. Investasi reksadana merupakan salah satu jenis als contoh investasi Yang sangat menjanjikan. Dengan modalen uang Rp 100 Ribu, seseorang bisa mulai membeli investasi reksadana. Semudah itu. Sehingga reksadana bisa dijadikanischen investasi menguntungkan bagi semua kalangan. Seperti mahasiswa, pelajar, karyawan, ibu rumahtangga dan kalangan lain sebagainya. Dengan berinvestasi reksadana, uang yang dimiliki seseorang tidak kan tergerus inflasi atau bertambah miskin setiap tahun. Justeru tingkat keuntungan investasi reksadana bisa melebihi tingkat inflasi sehingga setiap tahun bertambah kaya. U U...................................................................... Hal ini sesuai dengan pengertian reksadana yaitu suatu wadah untuk mengumpulkan uang dari masyarakat. Kemudian dikelola h h h h.............................. Keunungan Investasi Reksadana Berapa Berühmte Persönlichkeiten Ada berbagai macam jenis investasi reksadana. Ada reksadana pasar ang ang ang ang ang ang ang................................. Lalu ada reksadana pendapatan tetap yang ditanamkan olem manajer investasi pada investasi obligasi Yang tingkat keuntungan maksimal 10 persen. Kemudian ada reksadana saham dengan tingkat keuntungan sampai 25 persen. Dan terakhir reksadana campanant antara saham, obligasi dan deposito dengan tingkat keuntungan maksimal 15 persen. Dari jenis-jenis dan macam investasi reksadana di atas jelaslah reksadana Saham Mitglied Mitglied seit dem letzten Besuch jang sangat besar dan menggiurkan sebesar 25 persen. Inilah cara orang kaya berinvestasi. Investasi reksadana saham sangat cocok untuk umur dibawah 50 tahun auf usia produktif dengan orientasi jangka panjang. Untuk membeli investasi reksadana sangat mudah dapat dilakukan dengan dua kaa yaitu melalui agen penjual reksadana seperti bank missalnya bank Mandiri. Anleger bisa beli reksadana di bank melalui autodebet secara rutin. Kedua, seseorang dapat membeli reksadana melalui Unternehmen Manajer Investasi langsung. Harga investasi reksadana berbeda-beda tergantung kebijakan manajer investasi. Namun umumnya dengan uang Rp 100 Ribu Sampai Rp 500 Ribu Harga Reksadana. Reksadana bisa dicairkan jadi uang kapanpun dengan mudah. Sama seperti menarik uang di rekening tabungan Bank, unda diharuskan Membrane buku tabungan, mengisi formulir penarikan reksadana als melampirkan identitas diri misalnya KTP. Proses pencairan uang sama dengan waktu pembelianischen reksadana. Sekitar 3 hari sampai 7 hari reksadana bis zu cair jadi uang masuk ke rekening tabungan. Tapi reksadana merupakan, investasi, jangka, panjang, sekitar, 15 tahun, yang, keuntungan, sangat, menggiurkan, melewati, masa, tersebut. Dari Hal di atas zentu untuk membeli reksadana Dan Mencairkan Jadi Uang Perlu Bolak Balik ke Bank. Namun sekarang ada yang lebih praktis. Jika und ein ingin membeli reksadana bisa dilakukan secara online melalui manajer investasi atau agen penjual reksadana online terpercaya misalnya ipotfund. Sama seperti buah mangga. Ada yang baik dan buruk. Begitupula dalam investasi reksadana. Ada reksadana yang memberikan zurück kecil dan ada pula investasi reksadana yang Mitglied Mitglied untung menggiurkan melebihi 25 persen. Namun semua esu memerlukan pengetahuan agar keuntungan investasi reksadana lumayan besar melebihi estimasi. Selen itu, memilih jenis investasi reksadana campuran, saham, pendapatan tetap, reksadana pasar uang disesuaikan dengan pengetahuan kita, kebutuhan dan tujuan investasi, dll. Keuntungan Investasi Reksadana Ini sangat von Menggiurkan Jadi keuntungan investasi reksadana sangat banyak. Yang tak mungkin penulis sebutkan satu persatu. Berikut ini keuntungan investasi reksadana Yang sangat menggiurkan secara globalen, antara lain. Dalenola oleh lembaga manajer investasi profesional als berpengalaman yang berada dalam pengawasan ojk. Sehingga mampu Mitgliedsantrag untung yang maksimal dari investasi reksadana. Kedua, diversifikasi investasi reksadana. U U U U U............................................. Sehingga ketika harga saham turun, nilai investasi reksadana tidak berkurang. Sebab masih ada reksadana pasar uang, kampier, dan pendapatan tetap yang memberikan keuntungan. Keunungan investasi reksadana lainnya adalah adanya transparansi informasi. Seorang nasabah bisa mengetahui perkembangan investasi reksadana miliknya setiap hari melalui medien internet atau surat kabar cetak. Likuiditas lumayan tinggi. Anda dapat mencairkan investasi reksadana Stellen Sie eine Frage. Dan hanya memakan waktu 7 hari kerja, uang Wortspiel cair masuk ke rekening tabungan. Harga terjangkau. Untuk. membeli investasi reksadana Dapat Dimulai Dari Rp 100 Ribu Sampai Rp 500 Ribu. Hal ini terjangkau bagi semua orang. Adapun biaya transaksi pembelian als penjualan reksadana sangat murah maksimal sekitar 2 persen bahkan ada yang kostenlos tergantung kebijakan manajer investasi bersangkutan. Pesan penulis selagi muda berinvestasilah pada instrumental yang agresif seperti saham, bisnis dan reksadana. Sehingga keuntungan yang tinggi mudah didapatkan dan bisa segera cepat kaya. Sedangkan un. Or or or or or or or................................ Agar tidak mengalami kerugian untuk membiayai kehidupan von masa depan. 24 November 2016 Setiap Hari Manusia Beraktivitas Dari Pagi Hingga Wunde Bahkan Malam. Apa yang dicari mereka Tak liegen adalah keuntungan. Dan masalah keuntungan bis bis dilepaskan dengan investasi. Beragam investasi Yang bisa dilakukan oleh calon Anleger. Dimulai dari produk investasi modale kecil. Modal besar, investasi konvensional dan syariah. Namun jika und ein ingin berinvestasi yang menguntungkan, halal, berkah maka pilihan jatuh pada produk investasi syariah. Salah satunya investasi sukuk tabuanischen yang memiliki banyak sekali keuntungan yang sangat menarik bagi investornya. Lalu keuntungan investasi sukuk tabuans apa saja Itu menjadi pertanyaan sebagian Orang. Apa Itu Sukuk Tabungan Seri ST 001 Sebelum mengetahui Lebih Lanjut mengenai apa saja keuntungan Dari investasi sukuk Tabungan Yang bisa dipanen, terlebih dahulu kita mengenal pengertian sukuk Tabungan. Adapun sukuk tabungan yaitu suatu produk investasi dengan Basis syariah yang dikeluarkan pemerintah RI lewat kementerian keuangan republik Indonesien. Sehingga produk investasi ini sangat dipercaya masyarakat, halal dan menguntungkan sekali. Sukuk tabungan merupakan produk investasi yang belum dikenal banyak orang karena produk baru. Namun sebagai produkt baru yang aman dan prospektif, Sukuk Tabuischen meraih tempat tinggi di kalangan investor dan digemari para investor pemula. Pemerintah Republik Indonesien pada awal Agustus 2016 menerbitkan sukuk tabulatur serie T 001, sebuah produk investasi baru berbasis syariah. Sejumlah Anleger menyambut baik hadirnya produk sukuk tabungan. Mereka mulai menarik dananya untuk dibelikan produk investasi sukuk tabu. Karena mereka mengetahui banyak sekali keuntungan investasi sukuk tabakanisch. Sukuk tabungan ST 001 von merupakan surat von utang syariah von yiter diterbitkan von pemerintah RI. Para investor perorangan bisa membeli produkte investieren yang sangat menjanjikan ini. ....................................................... Hal ini menjadi taga tarik tersendiri bagi masyarakat untuk menanamkan und mereka di produk investasi syariah sukuk tabu. Beragam keuntungan dari produk investasi ini. Salah satunya ketimbang menyimpan uang dalam bentuk Tabungan atau deposito Lebih baik diinvestasikan dalam bentuk sukuk Tabungan Yang memberikan pendapatan tetap perbulan dan Rückkehr Yang cukup bersaing dengan jenis investasi seperti deposito gelegen. Melihat potensi keuntungan Dari sukuk Tabungan, para nasabah Bank Syariah Mandiri Muley Menarik dananya dan berinvestasi di sukuk Tabungan walaupun dalam Anzahl der Beiträge masih kecil. Untuk membeli sukuk tabungan sangat mudah als harga terjangkau bagi semua kalangan. Harga sukuk Rp 1 juta perunit. Dengan modal uang minimal sebesar Rp 2 juta, sobat sudah bisa membeli produk investasi sukuk tabu. Adapun maksimal pembelischen sukuk tabungan sebesar Rp 5 miliar. Sementara itu, persyaratan khusus untuk berinvestasi di sukuk Tabungan antara gelegen warga Negara Indonesia, bersifat perorangan, memiliki Anzahl der Beiträge uang minimal Rp 2 juta. Keuntungan investasi sukuk Tabungan, antara gelegen Aman karena dikelola dan dijamin oleh pemerintah, memberikan imbalan hasil Yang cukup besar, memberikan pendapatan tetap setiap bulan Yang dibayarkan pemerintah, halal karena dijalankan sesuai prinsip Syariah, dan dikenakan Pajak hasil investasi sangat rendah berkisar 15 persen. Hal ini berbeda sekali dengan investasi Ablagerung yang dikenakan pajak sekitar 20 persen. Masih adanya sebagian Ulama Yang beranggapan sistem bunga Bank adalah riba membuat banyak orang Lebih memilih sistem keuangan Syariah beserta produk investasi Syariah. Unda bisa membeli produk investasi sukuk tabungan yang dikeluarkan pemerintah ini melalui agen penjual yang terpercaya. Ada 26 agen penjual surat utang Syariah ini di Indonesien Yang ditunjuk pemerintah, antara gelegen Bank Mandiri, Bank HSBC, BRI, BCA, BTN, Bank Syariah Mandiri, BRI Syariah Bank BNI Bank Muamalat Bank Mega, OCBC NISP Bank Danamon, CIMB Niaga, Bank Permata, Citibank NA, Bank Panin, Bank DBS Indonesien, Bank Maybank, Standard gecharterte Bank dan Bank ANZ Indonesien. Menungat betaa besarnya keuntungan investasi sukuk tabungan, undein bisa mengambil kesempatan emas ini dengan berinvestasi sukuk tabeman sesegera mungkin. Berikut ini gambaran kasar mengenai potensi keuntungan investasi sukuk tabuanischen yang mempunyai masa waktu 2 tahun. Dalam masa 2 tahun tersebut, investor sukuk tabeman memperoleh pendapatan bulanisch secara tetap. Sungguh menggiurkan. Besarannya lebih tinggi dari bunga deposito. Misalkan und ein melakukan investasi sukuk tabungan dengan modal uang Rp 10 juta. Maka setiap bulan unda akan memperoleh keuntungan tetap yang dibayarkan pemerintah sekitar 7 persen atau Rp 58 Ribu. Jika undeinem tidak mencairkan keuntungan tersebut di Bank Selama masa Tempo dua tahun berarti dalam dua tahun undeinem Akan mendapatkan keuntungan insgesamt sebesar Rp 2 juta. Wow lumayan bukan Penulis sendiri melakukan investasi deposito dengan Tempo 3 bulan sekali Secara perpanjangan otomatis Return Yang dihasilkan perbulan sekitar Rp 40 ribu. Coba bandingkan dengan imbal hatil yang diberikanischen investasi sukuk tabungan sebesar Rp 50 ribu. Tentu berinvestasi di sukuk tabungan terbukti Mitgliedsland imbal hasil yang lebih besar ketimbang investasi deposito. Hal inilah yang menjadi alasan banyak orang lebih memilih berinvestasi von sukuk tabungan ketimbang di deposito. 10 Keuntungan Investasi Sukuk Tabungan Yang Bakal Anda Panen Berikut ini sejumlah keuntungan investasi Sukuk Tabungan Yang bisa undeinem Petik Segera, antara gelegen: Murah Anda tentu menginginkan sesuatu barang Yang murah tapi berkualitas untuk dibeli. Begitupula produk investasi syariah. Salah satunya adalah investasi sukuk tabuanischen yang bisa dimulai dengan modalen uang minimal Rp 2 juta. Investasi sukuk tabungan sangat terjangkau bagi semua kalangan. Seemenge in der Sangat Kokos Bagi Investor Pemula Modal Kecil Maupun Modal besar. Apabila schluchzen mempunyai uang tunai Rp 2 juta atau lebih maka sobat dapat membeli investasi sukuk tabu. Aman Hal lain yang perlu diperhatikan dalam berinvestasi adalah faktor keamanan. Pilihlah produk investasi yang aman dan membuat tenang serta untung besar. Es gibt keine Produkte in dieser Kategorie. Karena pemerintah sebaiai pengelola, penjamin dan dibayarkan langsung keuntungan investasi sukuk tabulaturisch oleh pemerintah RI sebagai penyelenggara negara. Syariah Keuntungan investasi sukuk tabuan berikutnya adalah adanya jaminan halal. Karena produk investasi sukuk ini dijalankan atas dasar prinsip syariah yang universal. Sehingga Mitglied ketenangan dalam berinvestasi. Apalagi mayoritas penduduk Indonesien bergamischen Islam. Selen itu, keuntungan investasi sukuk adalah turut mensupport perkembangan positiv keuangan berbasis syariah di Indonesien. Apabila undeinem memerlukan sebuah produk investasi Yang sesuai Syariah atau halal, tepat menguntungkan dunia Akhirat dan mempunyai Prospek Yang baik dan sangat menjanjikan maka berinvestasi di sukuk Tabungan Menjadi Pilihan Yang. Rückkehr Bersaing Berinvestasi sukuk tabungan hampir sama dengan sukuk ritel mampu memberikan imbal hasil atau zurück yang sangat kompetitif atau lumayan menjanjikan. Pajak Rendah Keuntungan lain investasi sukuk tabuanisch adalah pajak dari laba investasi ini yang diterapkan sangat kecil sekitar 15 persen. Sehingga menguntungkan investor sukuk dalam memperoleh laba yang besar pengeluaran rendah. Penghasilan Tetap Ada beberapa jenis investasi Yang Mitglied Mitglied penghasilan tidak tetap seperti emas, saham dll. Hal ini menjadi kekurangan tersendiri dari investasi bersangkutan. Namun investasi yang menguntungkan adalah konsisten Mitgliedschaft pendapatan setiap bulan. Hal ini ada dalam produk investasi sukuk tabungan yang Mitglied Mitglied pendapatan tetap perbulan. Sehingga sangat memanahan para pelaku investasi ini dalam merencanakan kesuksesan finansisch mereka di masa depan. Pencairan Mudah Apabila und ein ada kebutuhan uang tunai yang sangat penting dan mendesak maka und ein dapat mencairkan investasi sukuk tabungan dengan gampang. Karena ada layanan buchstaben sukuk tabelnan sebelum masa jatuh tempo. Beragam keuntungan investasi sukuk tabungan tentu saja menjadi pilihan menarik dan memunculkan sukuk tabuanischen sebagai salah satu produkt investasi yang digemari banyak investor. Mendukung Perkembangan Investasi Syariah Masih banyaknya masyarakat yang belum mengenal produkt-produk investasi syariah membuat perkembangan keuangan syariah terhambat. Berbagai upaya telah dilakukan untuk mengenalkan produk investasi syariah melalui forum, seminar, penerangan dan sosialisasi lain sebagainya. Salah satu cara mendukung perkembangan pasar keuangan syariah lebih maju lagi di Indonesien adalah berinvestasi dalam produkt syariah seperti sukuk ritel tabungan. Mendukung Pembangunan Nasional Dengan berinvestasi sukuk tabungan, keuntungan yang didapatkan selain zurück kompetitif adalah turut serta dalam pembangunan nasional. Karena hasil penjualan sukuk tabuanisch digelontorkan oleh pemerintah untuk membiayai berbagai proyek pembangunan pemerintah seperti dalam sarana prasarana dan infrastruktur jalan. Pada saq sekarang bukan lagi jaman kemerdekaan. Tugas kita tidak Verfügbare Kollektionen von lagi berperang melawan penjajah. Karena Indonesien sudah merdeka. Tapi kini tugas kita mengisi kemerdekaan dengan pembangunan von berbagai sektor kehidupan. Dan keuntungan investasi sukuk tabuliert merupakan bentuk partisipasi dalam pembangunan nasional. Sehingga bagi Investor Yang cinta tanah Luft menimbulkan rasa Bangga dengan berinvestasi di sukuk Tabungan yakni Türüt membangun ekonomi bangsa dan Türüt andil dalam Pembangunan Nasional. Berkah Dunia Akhirat Sebuah Erzeuger investasi bukan saja harus menguntungkan tapi juga mesti halal sesuai prinsip dan kaidah ekonomi syariah. Supaya berkah, untung als selamat di dunia dan akhirat. Keuntungan investasi sukuk tablungan lainnya adalah bersifat fleksibel. Dimana mudah dicairkan jadi uang tunai kapanpun. Dan bisa dimiliki semua lapisanischer kalangan orang dengan modal awal sekitar Rp 2 juta. Investitionen ini tergolong berbiaya murah tapi berpotensi untung besar. Itulah keuntungan investasi sukuk tabungan yang bisa anda panen. Apabila unda berminat dalam melakukan investasi sukuk tabungan bis zu menghubungi manajer investasi syariah terpercaya. Marilah kita jadikan keuangan syariah berikut produkt investasinya sebagai gaya hidup masa kini. Agar berkah di dunia dan akhirat. 20. November 2016 Dalam Membrana sebuah usaha tentu tidak bisa dijalankan apa adanya. Nam.............................................................. Dan halb jang paling mendasar menjadi perhatian para pelaku usaha adalah modales usaha. Seringkali mereka tidak mempunyai modale usaha mencukupi untuk buka usaha atau bisnis. Hal itu menjadi kendala bagi sebagian pelaku usaha kecil, mikro als menengah memulai suatu bisnis. Sehingga untuk mengatasi hal tersebut, mereka berusaha mencari dan mendapatkan sumber modal usaha kostenlos maupun nicht gratis yang mencukupi untuk menjalankan usaha. Misalnya mereka mengambil tabungan von der Bank untuk buka usaha. Ada pula Yang meminjam uang kepada Mitglieder Nutzer keluarga, orangtua, sahabat, teman, Rekan kerja, Tetangga, sanak kerabat, Investor, pinjaman modal Usaha ke Bank dengan bunga rendah, Koperasi, Lembaga Yayasan, Bank Perkreditan rakyat, Modal-Venture, dll. Dan ada pula yang mendapatkan modale usaha kostenlos dari pemerintah, Kementerian Koperasi dan UKM, BUMN, perorangan, lembaga amal dan lain sebagainya. Walaupun es jarang terjadi tapi ada. Misalnya usaha kelompok tani penulis mendapatkan dana hibah modale usaha berupa benih ikan dari Dinas Perikanan. Namun ketersediaan modalen usaha tidaklah menjamin sebuah bisnis atah usaha berjalan sukses dan menguntungkan. Ketersediaan modale usaha membrane sebuah usaha bisa berdiri lancar. Sedangkan Agar Usaha menguntungkan dan Sukses dengan arus kas positif diperlukan Aspek seperti pemasaran Yang baik gelegen, pelayanan Yang baik, harga terjangkau, Lokasi Usaha Strategis, dll. Pendek kata, sebuah usaha yang hendak dibangun harus dimulai dengan perencanaan matang terlebih dahulu. Tapi jangan hanya berencana terus menerus tanpa tindakan. Karena itu sia-sia belaka. Bisnis tidak akan pernah terwujud. Sebab bisnis atau usaha adalah praktek. Ata bisa berjalan baik dengan cara dipraktekkan. Untung maupun rugi adalah resiko dari sebuah bisnis. Bisnis Yang sukses Dimulai Dari Perencanaan Matang. Begitupula unsaha yang dijalankan tanpa perencanaan sama dengan merencanakan gagal. Walaupun perencanaan unsaha tidak menjamin kesuksesan sebuah usaha. Tapi perencanaan usaha sangat Membrane sebuah usaha bisa berjalan lancar dan berhasil atau sukses. Salah satunya schluchzen harus mempersiapkan modal usaha mencukupi beberapa bulan ke depan untuk usaha yang hendak dibangun. Seien Sie der Erste, der eine Bewertung abgibt! Es gibt noch keine Rezension zu diesem Produkt. Penting sekali kesediaan modalen usaha yang und miliki. Sebab jika usaha kehabisan modal kerja maka usaha akan berhenti di tengah jalan. Itulah pentingnya persiapan modale usaha dalam beberapa bulan ke depan. Oleh Sebab itu, di sini ada beberapa cara mendapatkan modal Usaha untuk Mahasiswa, Pelajar, ibu rumahtangga, karyawan dan gelegen sebagainya Yang ingin banting stir Menjadi pengusaha. Namön demikian, ada beberapa bisnis yang bisa dilakukan dengan modal minimal atau tanpa modal alias kostenlos. Seperti bisnis online atau jadi makelar immobilien dll. Tapi itu tetap membutuhkan modalen yaitu modalen keterampilan berkomunikasi, jaringan, koneksi, negosiasi, dll. Lembaga Pemberi Pinjaman Modal Usaha Angsuran Rendah Jika undeinem membutuhkan uang sebagai modal, berikut ini sejumlah Lembaga Yang memberikan pinjaman modal Usaha angsuran rendah, antara gelegen: BRI Bank MILIK pemerintah ini mudah dijangkau dan cabangnya tersebar dimana-Mana. Dari kota besar hingga pelosok desa di seluruh Indonesien. Bank Rakyat Indonesien tbk menyediakan berbagai laganan bagi masyarakat seperti tabungan, deposito, dan layanan pinjaman modalen usaha bagi para pelaku Vereinigtes Königreich. Seperti Yang Dilakukan Teman Penulis Yang Meminjam Uang Sebesar Rp 10 Juta Kepada Bank BRI untuk modalen Membranen Usaha Warung Kelontongan. Uang-Wortspiel cair dan cicilan perbulan sebesar Rp 500 Ribu untuk jangka waktu dua tahun. Cicilan rendah dan bunga rendah. Karena ia mengambil programm kredit usaha rakyat. Bank Mandiri Bank milik pemerintah yang terbesar ini menyediakan berbagai pembiayaan usaha ata pinjaman modal usaha taschen para pelaku usaha kecil, menengah dan mikro. Pinjaman modale usaha bisa dalam bentuk kredit usaha rakyat atau KUR dengan cicilan rendah dan bunga sangat kecil. Atau bisa mengambil kredit modale kerja, kredit investasi dan lain sebagainya. Adapun KUR Mandiri diperuntukkan bagi pelaku usaha mikro kecil menengah di Indonesien dan produktif ini mempunyai jangka waktu kredit sampai 10 tahun dengan batas pinjaman hingga Rp 500 juta. Sesuaikan pinjaman kredit modalen usaha dengan kemampuan membayar yang und ein miliki. Jangan terlalu memaksakan diri mengambil kredit modalen usaha dengan jumlah besar tanpa kemampuan membayar. Keuntungan lain melakukan pinjaman modal usaha von Bank Mandiri adalah jaminan aman, dan bunga bank sangat kecil dan bisa bersaing dengan bank bank lain. Persyaratan sangat mudah dengan proses pencairan und terbilang sangat cepat dan tanpa berbelit-belit. Adapun persyaratan dokumen untuk meminjam modalen usaha di Bank Mandiri, antara lain. Fotokopie Kartu Tanda Penduduk, Fotokopie rekening Tabungan dalam 6 bulan terakhir, surat keterangan bekerja, verrutschen gaji Asli, memiliki umur Yang cukup minimal 21 tahun dan Maksimal 55 tahun, mempunyai jaminan seperti BPKB Motor atau mobil, Sertifikat tanah atau rumah, dan melampirkan pas foto Ukuran 4 x 6 berwarna 3 buah. Pegadaian Lembaga pegadaian bukan hanya menerima ladaanan gadai barang tapi juga menabung emas dan Mitgliedschaft pinjaman modal usaha dengan angsuran rendah. Jika und ein memerlukan uang tunai untuk keperluan modal usaha bisa meminjam uang di pegadaian dengan jaminan barang berharga milik anda. BPR Jika mendengar Bank Perkreditan Rakyat mungkin und ein tidak asing lagi. Karena BPR konvidal dan syariah sudah tersebar di berbagai pelosok tanah Luft. Nachricht senden Misalnya BPR Karyajatnika Sadaya, BPR Islam dll. Lembaga ini juga menyediakan layanan tabungan, deposito, pembiayaan usaha, dan pemberian modales usaha dengan cicilan dan bunga yang rendah. Pendek kata, die Bank Perkreditan Rakyat merupakan lembaga keuangan yang telah dipercaya oleh masyarakat luas dalam transaksi pinjaman modalen uang. BPR sama seperti bank mempunyai bergam produk layanan seperti kredit otomotif, kredit elektronik, kredit multiguna, kredit investasi sampai kredit modal usaha. Jika undeinem mempunyai sebuah Usaha dan hendak menambah modal Usaha bisa mengajukan pinjaman modal Usaha di BPR dengan bunga bersaing dan angsuran rendah bahkan Lama Yang bisa disesuaikan dengan kapasitas membayar sobat. Caranya sangat mudah dengan mendatangi Kantor BPR Yang terdekat dengan rumah undeinem Sambil membawa Dokumen KTP, SIUP, contoh Vorschlag Usaha Bisnis tertentu, surat jaminan BPKB Motor / mobil, Sertifikat rumah / tanah. Persyaratan dokumen sangat ringan. Dan pinjaman uang maksimal bis zu mencapai ratusan juta rupiah. Koperasi Simpan Pinjam Koperasi Merupakan Badan Usaha Resmi Yang pro rakyat Berserker gotong royong dan kekeluargaan yang diakui oleh pemerintah. Ada beragam jenis koperasi di Indonesien. Salah satunya yang paling dikenal von masyarakat luas von adalah koperasi simpan von pinjam. Koperasi ini bertujuan untuk mensejahterakan para anggotanya. Dan koperasi simpan pinjam menyediakan layanan pinjaman uang sebagai modalen usaha dengan bunga rendah bagi anggota dan nicht anggota. Persyaratan Yang Harus dipenuhi antara gelegen warga Negara Indonesia, melampirkan Fotokopie KTP, Kartu Keluarga dan Schlupf gaji, melampirkan jaminan agunan, dan Fotokopie rekening Listrik serta melampirkan Vorschlag Usaha atau Bisnis Yang hendak dijalani. Lembaga koperasi biasanya ada di kota maupun desa. Bahkan umumnya di sebuah perusahaan bonafide sudah terbentuk yang melayani keperluan anggotanya seperti modales usaha. Nah jika anda sebagai karyawan di perusahaan maka anda bisa meminjam uang kepada koperasi di tempat kerja sobat sebagai modal usaha dengan mudah dan persyaratan tak berbelit, tidak seperti meminjam uang ke bank. Namun biasanya pinjaman uang yang diberikan tidak terlalu besar. Walaupun begitu, kelebihannya koperasi menyediakan pinjaman modal usaha dengan angsuran rendah serta bunga yang lebih rendah dari bank. Kredit modal usaha dari koperasi itu dikhususkan bagi usaha mikro kecil dan menengah. Lembaga Pemerintah Sobat dapat melakukan pengajuan pinjaman modal usaha ke berbagai lembaga pemerintah yang khusus menyediakan program pinjaman modal usaha dengan bunga kecil. Karena bersifat social. Seperti BUMN, Telkom, BRI, LEN, PT INTI, PINDAD, Bank Mandiri, Perhutani, Kementerian Pertanian, Kementerian Koperasi, Kementerian Perindustrian dll. Bahkan kalau anda beruntung bisa mendapatkan modal usaha gratis atau dana hibah gratis dari lembaga bersangkutan. Rumus Cara Memperoleh Modal Usaha Tips sukses meminjam modal usaha di bank atau lembaga keuangan, antara lain. pertama, tetapkan jumlah uang yang hendak diajukan sebagai pinjaman modal usaha. Kedua, pilihlah bank atau lembaga keuangan yang memberikan angsuran serendah mungkin dan bunga sekecil mungkin. Caranya anda bisa membandingkan tingkat suku bunga antara satu bank atau lembaga dengan bank lain. Tanyakan pula persyaratan yang harus disiapkan, biaya-biaya apa saja yang mesti dibayar nanti, dll. Untuk mengajukan pinjaman modal usaha ke bank, koperasi, dan lembaga pemerintah anda diwajibkan membuat proposal usaha bisnis dan mengajukan ke lembaga tersebut. Isi proposal usaha dan bisnis yang hendak dijalankan meliputi prospek usaha, pangsa pasar, perencanaan usaha dll. Jika proposal usaha anda disetujui maka anda akan memperoleh uang tunai sebagai modal membuka usaha. 17 November 2016 Pengertian investasi adalah sebuah aktivitas menanam modal atau menyimpan uang dalam bentuk barang tertentu supaya bertambah kelak di masa depan dan hasilnya diharapkan positif atau bertambah lebih besar lagi. Orang yang melakukan investasi disebut investor. Alasan berinvestasi sebab kehidupan manusia yang berlangsung lama membutuhkan biaya hidup di masa sekarang dan masa depan. Oleh sebab itu, seorang manusia hendaknya sejak dini melakukan investasi untuk membiayai kehidupan di kala tua dan masa depan. Orang yang melakukan investasi sejak dini dan orang yang sama sekali tak pernah berinvestasi maka akan berbeda sekali kehidupannya kelak. Orang yang berinvestasi sejak awal akan hidup makmur dan kaya di usia tua. Sedangkan orang yang tak berinvestasi ketika muda maka ia akan hidup miskin dan harus terus bekerja ketika tua. Hal ini dialami oleh kakek penulis yang saat ini berusia 70 tahun tapi hidup miskin dan harus bekerja keras membiayai kebutuhan hidup sehari-hari. Hasil usaha sejak muda selalu ia habiskan. Sehingga ketika usia tua sekarang ini, ia tak memiliki apapun harta kekayaan kecuali rumah. Oleh karenanya, sebagaimana manusia kita diharuskan berinvestasi agar hidup sejahtera dalam hal keuangan atau ekonomi di masa sekarang apalagi masa depan. Berdasarkan fakta di lapangan yang ada, di lingkungan kota maupun desa masih banyak orang yang tidak memahami pentingnya investasi. Sehingga kebanyakan manusia di kala tua hidup dalam keadaan miskin dan melarat baik di perkotaan dan desa. Hanya sebagian kecil masyarakat yang mengetahui pentingnya investasi untuk kehidupan sejahtera di masa depan. Investasi identik dengan menabung. Semakin besar tabungan investasi yang dilakukan maka semakin besar hasil investasi yang didapatkan kelak yang siap dipetik. Itu adalah rumus baku investasi. Ada tiga sifat investasi yakni investasi jangka pendek, menengah dan panjang. Peran Investasi Dalam Perekonomian Para pakar finansial dan keuangan sangat menganjurkan setiap manusia melakukan investasi. Sebab orang yang melakukan investasi akan kaya dan sejahtera hidupnya di kemudian hari. Karena hartanya semakin bertambah banyak. Berbeda sekali dengan orang yang tak melakukan investasi sedikitpun hidupnya kelak akan suram. Sudah tua renta dipaksa untuk bekerja keras memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari. Misalkan saja jika uang yang anda punyai dalam jumlah besar hanya disimpan dalam rekening bank seperti yang banyak dilakukan orang maka uang tersebut perlahan-lahan akan mengecil nilainya sebab tergerus arus inflasi. Rugikan Uang Rp 2 juta yang sekarang disimpan di bank nilainya akan berbeda sepuluh tahun kemudian. Nilai uang Rp 2 juta akan mengecil. Untuk mencegah hal itu terjadi salah satu caranya adalah berinvestasi. Beragam jenis investasi yang bisa dipilih agar nilai uang semakin bertambah dan bisa menyaingi laju inflasi. Seperti investasi deposito, saham, reksadana, obligasi, emas, logam mulia, properti, tanah, rumah, apartemen, ruko dan lain sebagainya. Keuntungan Nyata dari Berinvestasi Emas Siap Petik Adapun investasi dalam bentuk emas terbukti menguntungkan. Namun bukan emas yang dipakai sebagai misal cincin, kalung, gelang tapi emas dalam bentuk koin atau batangan. Sebab kalau membeli emas perhiasan di toko mas maka harga jual emas tetap sama. Bahkan berkurang dan dipotong biaya potongan emas pergram ditambah rugi waktu. Investasi emas disini maksudnya investasi logam mulia emas dalam bentuk koin dan batangan yang ketika dijual harganya semakin naik. Jadi, investasi emas disebut investasi paling menguntungkan karena harga emas sangat jarang mengalami penurunan tapi setiap tahun harganya selalu naik. Investasi emas sama dengan investasi properti semisal tanah dan rumah. Yang harganya setiap tahun bertambah naik. Namun yang menjadi perbedaan utama dari investasi emas dan properti adalah likuid tidaknya investasi. Adapun investasi emas termasuk likuid sekali. Jika anda membutuhkan uang tunai dalam waktu singkat maka emas dapat dicairkan langsung menjadi uang tunai. Dengan cara menjualnya ke toko emas. Sedangkan investasi properti merupakan jenis investasi tak likuid. Apabila sobat membutuhkan uang tunai secara cepat akan sulit menguangkan investasi tanah atau rumah jadi uang tunai. Disebabkan perlu memakan waktu lama untuk terjadinya proses jual beli properti. Suatu hari penulis membutuhkan uang tunai sebesar Rp 8 juta untuk membeli tanah. Tanpa pikir panjang investasi koin emas dijual ke toko emas seharga Rp 8 juta. Dan uang pun diterima hari itu juga yang kemudian dibelikan sebidang tanah. Lalu istri tercinta menderita sakit dan harus dioperasi kecil. Maka gelang, cincin dan kalung emas pun dijual untuk mendapatkan uang tunai biaya operasi isteri. Investasi emas keunggulannya adalah mudah dicairkan menjadi uang dan harganya naik setiap tahun. Sehingga sangat cocok dijadikan investasi masa depan bagi pemula. 7 Keuntungan Investasi Emas di Pegadaian Berkenaan dengan investasi emas yang menguntungkan dan menjanjikan sekali maka bukan individu yang dapat memperoleh keuntungan dari investasi logam mulia emas. Tapi berbagai lembaga dan badan usaha ikut serta dalam mengeruk manisnya investasi emas yang siap panen. Salah satunya Lembaga Pegadaian. Jika mendengar Lembaga Pegadaian bukan berarti badan usaha ini hanya bergerak dalam menerima gadai barang. Tapi juga pegadaian konvensional dan syariah menerima layanan menabung emas jika seseorang hendak berinvestasi emas. Lalu mengapa sobat harus berinvestasi emas di lembaga pegadaian Padahal banyak tempat dan perusahaan untuk investasi emas yang bisa dipilih. Hal ini dikarenakan banyak sekali keuntungan dari seseorang berinvestasi emas batangan antam di Lembaga pegadaian syariah dan konvensional, antara lain: Bisa Dicicil Bagi anda yang mau membeli atau berinvestasi emas bisa dicicil atau cash. Hal ini meringankan bagi orang yang mempunyai modal keuangan terbatas tapi ingin berinvestasi. Namun berinvestasi emas di pegadaian bukan berarti beli emas sekarang lalu langsung membawa pulang emas ke rumah. Seperti membeli emas perhiasan misal kalung, gelang, dan cincin di toko emas. Namun di lembaga pegadaian jika sekarang sobat membeli emas secara cash maka emas akan diterima sobat sekitar dua minggu kemudian. Disebabkan lembaga pegadaian tak pernah menyetok emas. Lalu jika sobat berinvestasi emas secara mencicil di pegadaian maka emas dan sertifikat suratnya akan diberikan kepada anda selepas angsuran lunas. Bagaimana anda tertarik berinvestasi emas di pegadaian Ada pegadaian konvensional dan syariah. Tentu saja berinvestasi di pegadaian syariah sangat menguntungkan dan halal sesuai syariah. Jika berinvestasi emas di lembaga pegadaian, anda tak perlu khawatir. Karena lembaga investasi resmi ini sudah terkenal baik, kredibel dan memperoleh kepercayaan di mata masyarakat serta mendapatkan ijin resmi dari otoritas jasa keuangan. Sehingga segala transaksi yang dilakukan aman. Seperti investasi emas cicilan atau cash di lembaga pegadaian. Menyikapi akhir-akhir ini mengenai maraknya penipuan investasi online dan bodong, penulis berharap para pembaca dapat melakukan investasi emas secara legal di lembaga yang jelas keberadaannya dan terbukti resmi serta dijamin pemerintah. Seperti investasi emas di pegadaian syariah. Sehingga tak mengalami nasib buruk yang namanya penipuan investasi online. Sementara itu, emas yang dijual di pegadaian adalah produksi PT Antam yang disertai sertifikat surat dari perusahaan bersangkutan. Dalam bagian depan emas itu tercantum nama PT Antam. Namun sejak beberapa waktu terakhir, kini lembaga pegadaian pun membuat emas produksi sendiri dengan nama Pegadaian. Pelayanan Cepat Kelebihan lain berinvestasi di pegadaian adalah pelayanan sangat cepat dan anda tidak harus antri berjam-jam untuk berinvestasi emas. Kurang dari 20 menit, sobat telah dapat menyelesaikan proses investasi atau transaksi pembelian emas secara cicilan atau tunai. Masa Waktu Dalam membeli atau investasi emas di pegadaian dengan cara cicilan ada beragam pilihan jangka waktu yang bisa dipilih yang meringankan. Misalnya satu bulan sampai tiga tahun atau 36 bulan. Investasi emas di pegadaian bisa dimulai dengan modal kecil. Anda bisa menyisihkan sebagian gaji perbulan untuk menyicil emas di pegadaian. Hal menarik lainnya dari investasi emas di pegadaian jika di tengah perjalanan ada kebutuhan uang tunai yang sangat mendesak maka sobat dapat menggadaikan emas tersebut di pegadaian. Pegadaian akan menghitung total uang yang telah anda setorkan sebagai cicilan. Total uang itu jumlah maksimal yang bisa anda dapatkan. Dan jika sudah memiliki uang mencukupi bisa membayar tebusan gadai emas dan melanjutkan angsuran investasi emas. Beragam Ukuran Emas Anda bisa memilih investasi emas dalam ukuran 5 gram, 10, 25, 50, 100 gr, 250 sampai 1 kilogram emas. Aman Jika anda merasa risau menyimpan investasi emas di rumah takut dicuri orang atau hilang maka sobat dapat menitipkan atau menyimpan emas di lembaga pegadaian dengan biaya jasa yang murah. Emas anda yang disimpan di pegadaian terjamin aman. Harga Emas Naik Anda tidak akan pernah rugi dalam berinvestasi emas. Disebabkan setiap tahun harga emas meningkat tajam. Sehingga apabila anda berinvestasi emas sekarang maka beberapa tahun kemudian anda akan mendapatkan keuntungan lumayan besar dari investasi emas sebelumnya. Lambang Kekayaan Banyak sekali keuntungan emas yang bisa dipetik antara lain emas lambang kekayaan dan kemakmuran. Orang yang memiliki emas banyak identik dengan orang kaya. Hal itu telah berlaku sejak jaman dahulu. Karena emas merupakan logam mulia yang sangat bernilai tinggi. Misalkan pada jaman firaun, ranjang dan sendoknya terbuat dari emas. Lalu pada jaman Qarun, ia mempunyai emas yang banyak sehingga harus diangkut oleh banyak orang. Demikianlah keuntungan investasi emas yang bisa segera anda petik. Sebetulnya masih banyak lagi kelebihan dan keuntungan investasi emas. Tapi itu sudah sudah cukup mewakilinya. Silahkan sobat tambahkan sendiri. 15 November 2016 Investasi adalah sesuatu yang dilakukan oleh manusia untuk menjamin masa depannya sejahtera, kaya, dan terjamin. Namun seiring dengan kemajuan teknologi informasi dan komunikasi, investasi bisa dilakukan secara online tanpa perlu bertemu langsung atau bertatap muka. Dalam memilih jenis investasi online tidak boleh sembarangan. Disebabkan rawan sekali penipuan dalam dunia internet. Oleh sebab itu, pilihlah jenis investasi online yang terpercaya, terbaik, terbukti menguntungkan modal kecil namun dengan potensi untung besar. Setiap jenis investasi online mempunyai karakter dan perbedaan masing-masing. Ada investasi yang cocok bagi pemula. Ada investasi yang tepat bagi yang berani mengambil resiko besar. Dan ada investasi yang kurang tepat bagi pemula. Dan ada investasi yang disediakan bagi kalangan pemodal kecil dan besar. Pendek kata, bermacam jenis investasi online sangat banyak yang harus dipilah disesuaikan dengan kebutuhan dan karakter investor. Investasi Terbaik untuk Masa Depan Pada dasarnya untuk mendapatkan kesuksesan dalam berinvestasi tak mudah. Yang namanya investasi membutuhkan waktu, diperlukan kesabaran, kecermatan, kepekaan, kepintaran supaya hasil investasi dapat berhasil maksimal. Tanpa itu semua investasi akan gagal. Seperti yang dialami sebagian investor yang mengalami kegagalan dalam berinvestasi di bursa saham maupun tempat investasi lainnya. Berdasarkan kenyataan di lapangan, jenis investasi yang stabil dan terbaik untuk saat sekarang maupun masa depan adalah investasi dalam sektor properti. Mengingat kebutuhan masyarakat terhadap properti akan semakin besar. Sedangkan jumlah properti misalnya tanah sudah berkurang. Cara mudah melakukan investasi properti tanah yaitu sobat membeli sebidang tanah, ruko, rumah kontrakan, rumah dan properti lainnya kemudian disewakan kepada yang membutuhkannya. Sementara itu, ada dua keuntungan sekaligus yang bisa anda dapatkan dari investasi properti. Pertama, capital gain dimana properti tersebut bisa dijual lagi kepada orang lain dengan harga yang lebih tinggi dari harga beli. Kedua, penghasilan sewa dari properti. Namun bagi mahasiswa, pelajar, investor pemula, karyawan, dll yang ingin melakukan investasi dalam jangka waktu pendek maka bisa investasi deposito di bank maupun koperasi. Investasi paling baik lainnya bagi mahasiswa, pelajar, ibu rumah tangga, karyawan dan lain-lain adalah membuka bisnis usaha kecil. Itu merupakan salah satu cara investasi yang bisa dilakukan dengan mudah ketimbang menyimpan uang di rekening bank yang bunganya sangat kecil, belum lagi dipotong biaya administrasi perbulan, biaya ATM, dll. Sekarang jika anda melakukan deposito online sebesar Rp 22 juta di sebuah bank terpercaya maka setiap bulan anda akan memperoleh bagi hasil keuntungan uang minimal Rp 80 ribu. Sedangkan jika hanya disimpan dalam rekening tabungan di bank paling juga hanya dapat Rp 16 ribu perbulan dipotong biaya administrasi Rp 5000 dan biaya ATM Rp 5000. Jadi dengan menyimpan uang di tabungan hanya mendapatkan untung Rp 6000 perbulan. Sungguh jauh dari memuaskan. Daftar Investasi Online Terbaik, Menguntungkan, dan Murah Untuk lebih jelas, berikut ini sejumlah daftar investasi online terbaik, yang sangat mudah dijalankan, murah, profitable, dan terbaik di masa sekarang dan akan datang, antara lain: Bisnis Online Beragam jenis investasi online salah satunya adalah bisnis online. Untuk membuka usaha secara online sangat mudah. Dengan bermodal blog gratisan seperti blogspot, seseorang bisa memulai bisnis online. Apalagi jika ia sudah memiliki bisnis offline maka bisa didukung dengan bisnis onlinenya. Dengan modal kecil, seorang investor bisa meraih keuntungan besar dari bisnis toko online. Dan telah banyak orang membuktikannya. Seseorang yang menginvestasikan uangnya dalam bisnis toko online tidak akan percuma. Ia akan mendapatkan penghasilan yang lebih besar dari itu. Apalagi bisnis toko online bisa disandingkan dengan bisnis publisher adsense, publisher iklan, dan jenis bisnis online lainnya. Seseorang bisa cepat kaya dalam waktu singkat berkat melakukan investasi dalam bisnis online. Misalnya toko online baju, pakaian, makanan, kuliner, fashion, kerajinan dll. Pendek kata, investasi online terbaik menurut pendapat penulis adalah membuat sebuah blog atau beberapa blog dan merawatnya hingga mempunyai trafik tinggi. Setelah itu anda bisa menjualnya di forum ads id atau memonetisasi blog dengan bisnis online misalnya google adsense, berjualan barang online, dll. Emas Investasi emas merupakan cara popular yang banyak dilakukan orang sejak jaman dahulu hingga sekarang untuk menyimpan uang. Investasi dalam bentuk emas sangat kecil resiko kerugian. Hal ini disebabkan harga emas selalu naik setiap tahun. Jarang sekali harga emas mengalami penurunan. Akan tetapi, dalam investasi emas bukanlah investasi jangka pendek. Namun investasi emas termasuk investasi jangka panjang. Sehingga anda baru bisa menuai hasil investasi emas yang berarti setelah beberapa tahun kemudian. Seiring dengan tingkat kemajuan teknologi komunikasi dan informatika, seseorang bisa melakukan investasi emas secara online. Misalnya membeli emas di Bank Syariah Mandiri maupun Lembaga Pegadaian. Untuk membeli emas secara online di kedua lembaga tersebut, anda bisa mengakses situs resminya. Adapun di Bank Syariah Mandiri dan Pegadaian untuk investasi emas sebesar Rp 10 gram diperlukan uang sebanyak Rp 5 juta. Dan setelah lima tahun kemudian, nilai investasi emas tersebut akan meningkat hingga harga jual emas menjadi Rp 8 juta. Saham Investasi saham secara online menguntungkan sekali untuk dijalankan. Namun anda mesti memantau terus perkembangan harga saham tersebut setiap hari. Sehingga kita tahu kapan harus menjual saham dan kapan membeli lagi saham tersebut. Untuk mulai berinvestasi saham di bursa efek bisa menjalin kerjasama dengan pegawai bank atau manajer investasi yang terpercaya dan kredibel. Misalkan sobat membeli seribu lembar saham di PT Telkom dengan harga Rp 10 juta (Rp 10 ribu perlembar saham). Kemudian dalam waktu seminggu harga saham PT Telkom meningkat sebesar Rp 10.500 perlembar saham. Berarti anda dapat menjual 1000 lembar saham PT Telkom dengan perhitungan keuntungan Rp 10.500 dikali 1000 lembar Rp 10.500.000. Jadi, anda mendapatkan keuntungan sebesar Rp 500 ribu dalam waktu seminggu hasil dari investasi di bursa saham. Lumayan bukan Adapun investasi online saham sangat menguntungkan, murah cocok untuk kalangan pelajar, mahasiswa, karyawan, ibu rumahtangga, dan pemula yang ingin mendapatkan untung dalam jangka pendek. Namun tingkat resiko kerugian dalam investasi saham cukup besar. Untuk itu, berhati-hatilah dalam investasi saham. Diperlukan kecermatan, kejelian, kecerdasan, ketepatan waktu, dan keberanian mengambil resiko agar untung besar modal minim. Asuransi Asuransi merupakan salah satu jenis investasi yang sangat dibutuhkan manusia untuk mencegah kerugian lebih besar apabila sesuatu hal buruk menimpa anda. Misalnya kecelakaan, sakit, kebakaran rumah, dll. Ada beragam jenis asuransi online yang bisa dipilih. Seperti asuransi kesehatan, asuransi pendidikan, asuransi jiwa sampai asuransi yang masih berhubungan dengan bisnis anda. Dalam memilih jenis asuransi perlu kehati-hatian. Pilihlah perusahaan asuransi yang bonafide dan terbukti membayar klaim dan sekaligus investasi. Misalnya asuransi prudential syariah. Dimana uang premi yang kita setorkan perbulan akan tetap utuh dan disalurkan ke berbagai jenis usaha. Setelah pensiun maka kita bisa mencairkan uang premi tersebut berikut tambahan dari keuntungan investasi. Reksadana Investasi online berikutnya yang sangat popular, disukai banyak investor dengan keuntungan menjanjikan adalah reksadana. Dimana kita menyetorkan sejumlah uang kepada manajer investasi. Kemudian manajer investasi mengelola uang tersebut dengan caranya sendiri seperti menginvestasikan dalam bentuk saham, usaha, pasar uang dan lain sebagainya. Berjalan waktu, kita akan mendapatkan keuntungan dari investasi reksadana tanpa perlu susah memantau perkembangan investasi reksadana seperti saham. Cara Memilih Investasi Online Terbaik, Terpercaya, Menguntungkan, dan Murah Sama seperti investasi secara fisik, investasi online pun rawan sekali penipuan dan kecurangan. Oleh sebab itu, sobat perlu mengetahui cara memilih investasi online yang terbaik dan bonafide. Berikut ini sejumlah tips dan kiat memilih investasi online yang menguntungkan dan terpercaya untuk menghindarkan kerugian, antara lain: Data Registrasi Domain Untuk memastikan perusahaan investasi online bonafide, terpercaya atau tidak maka anda bisa melihat data register domain tersebut. Dalam register domain tercantum nama pemilik, alamat pemilik, kontak pemilik, informasi data pemilik domain, tanggal kedaluwarsa domain, tanggal pendaftaran domain dll. Survey Alamat Sebuah perusahaan investasi online tentu saja mempunyai nomor telepon kantor beserta alamat kantor secara fisik. Oleh sebab itu, sebelum sobat melaksanakan investasi online di perusahaan tersebut mesti memastikan keberadaan kantor perusahaan itu secara fisik benar-benar ada dan bonafide. Sehingga bisa meminimalisir kemungkinan terjadinya penipuan investasi secara online. Searching Langkah berikutnya untuk mencegah penipuan investasi online, anda bisa melaksanakan pengecekan popularitas dan citra perusahaan investasi tersebut di internet melalui mesin pencarian google. Cari informasi lengkap mengenai citra, kepercayaan dan kepuasan masyarakat terhadap perusahaan tersebut sejelas mungkin. Atau anda bisa menghubungi orang yang telah berinvestasi online pada perusahaan tersebut untuk memastikannya. Mengetahui Ketentuan Dan terakhir, sebelum memulai investasi online anda terlebih dahulu mesti membaca peraturan dan ketentuan investasi online yang disodorkan perusahaan investasi tersebut. Sehingga anda mengetahui dan memahami term of service investasi online di perusahaan tersebut. Hal ini sangat berguna agar tak menyesal di kemudian hari dalam berinvestasi di perusahaan investasi tersebut. 12 November 2016 Indonesia termasuk ke dalam salah satu negara dengan jumlah penduduk terbesar di dunia. Dengan jumlah penduduk yang demikian besar nomor 4 di dunia setelah Tiongkok, India dan negara Amerika Serikat kesediaan akan makanan atau pangan sangat besar. Salah satunya kebutuhan akan daging sapi. Menurut data dari Badan Pusat Statistik konsumsi daging sapi di Indonesia sangat tinggi sesuai jumlah penduduk yang sangat besar. Apalagi saat menjelang hari raya lebaran atau Idul Fitri. Namun berdasarkan fakta yang ada, permintaan yang tinggi dari masyarakat terhadap daging sapi tidak dibarengi dengan persediaan stok yang ada. Hinggi kini pasokan daging sapi untuk kebutuhan masyarakat dalam negeri masih kurang mencukupi. Apalagi untuk ekspor. Oleh karenanya, pemerintah mengimpor sapi potong dari Australia, India, dll. Padahal kalau mau ditekuni, Indonesia sendiri rasanya masih mampu memenuhi kebutuhan daging sapi dalam negerinya dengan cara menggalakkan ternak sapi di wilayah-wilayah tertentu didukung usaha ternak sapi secara moderen. Atas kenyataan di atas menimbulkan sebuah peluang usaha baru yang sangat menjanjikan untung besar yakni usaha ternak sapi secara rumahan bagi pemula sebagai pekerjaan sampingan maupun penghasilan utama. Selain bisa menghasilkan keuntungan dalam jumlah besar bagi pemilik usaha, usaha ternak sapi secara rumahan juga membantu pemerintah dalam program swasembada daging sapi. Bisnis Ternak Sapi Bagi Pemula Di beberapa wilayah daerah seperti Jawa Barat, Jawa Timur, Jawa Tengah dan daerah lain di Indonesia terutama desa sudah biasa dijumpai usaha peternakan sapi potong atau pedaging secara tradisional dan rumahan. Setiap rumah tangga di wilayah tersebut memiliki usaha ternak sapi yang didirikan di samping rumah. Walaupun dijalankan secara sampingan namun cukup untuk membantu perekonomian warga setempat. Sedangkan pakan sapi sangat mudah didapatkan di tempat itu. Daerah di Jawa Barat seperti Sumedang Kecamatan Tanjungmedar Desa Jingkang termasuk dalam area pusat peternakan sapi potong secara rumahan. Setiap orang mempunyai usaha ternak sapi. Dari jumlah satu sapi hingga sepuluh. Namun pengelolaan dilakukan secara tradisional. Pemberian pakan ternak sapi bersifat alami. Tidak menggunakan teknologi pemberian pakan sapi yang moderen dan awet. Mertua penulis sendiri merupakan salah seorang peternak sapi potong dalam skala rumah tangga. Ia mempunyai satu ekor sapi, disamping 6 kambing dan 2 domba. Kandang sapi yang terbuat dari potongan kayu sederhana dan bersifat tunggal didirikan tak jauh dari rumahnya. Setiap pagi dan sore, beliau selalu memberikan pakan makan sapi berupa rerumputan. Hal itu dilakukan sudah sejak lama dan usaha ternak sapi mampu membiayai kebutuhan hidup anak dan isterinya sehari-hari. Rincian Modal Usaha Ternak Sapi di Tahap Awal Adapun rincian modal usaha ternak sapi di tahap awal adalah membeli bibit sapi dikisaran harga Rp 8 juta. Dalam masa enam bulan setelah dipelihara harga sapi potong naik menjadi Rp 14 juta. Jadi jika dihitung dalam masa 6 bulan, usaha ternak sapi skala kecil dapat menghasilkan laba bersih sebesar Rp 6 juta per ekor (Rp 14 juta-Rp 8 juta). Apabila satu rumahtangga memelihara 3 sampai 4 ekor sapi lebih tentu saja penghasilan bisnis ternak sapi potong lebih besar lagi. Tinggal kalikan Rp 6 juta dengan jumlah ekor sapi yang dimiliki selama enam bulan. Usaha ternak sapi skala rumahtangga akan mengalami masa laris manis dan lonjakan untung besar berkali lipat pada waktu menjelang hari raya idul adha dan hari raya lebaran idul fithri. Dimana banyak orang yang membutuhkan daging sapi pada saat itu untuk disantap. Pendek kata, jika anda ingin membuat usaha peternakan sapi potong yang profesional, moderen dan menguntungkan maka rincian modal usaha ternak sapi sampai buka tentu akan lebih besar ketimbang skala rumahtangga meliputi pembuatan kandang sapi biaya Rp 10 juta, peralatan dan perlengkapan kandang Rp 400 ribu, bibit sapi unggul harga Rp 8 juta, biaya pakan konsentrat sapi Rp 500 ribu, dan gaji karyawan Rp 6 juta selama enam bulan. Dalam waktu enam bulan, usaha peternakan sapi yang dijalankan secara moderen mampu menghasilkan untung bersih sampai Rp 60 juta. Sebenarnya penghasilan peternak sapi bisa bertambah besar dengan menjalankan usaha sampingan dari ternak sapi yakni mengubah kotoran sapi potong jadi pupuk alami kompos lalu dijual kepada masyarakat yang membutuhkannya. Cerita Sukses Peternak Sapi yang Memulai dari Nol Salah seorang peternak sapi yang sukses dan kaya raya adalah pria bernama lengkap Sayfudin Zuhri yang berasal dari Pasuruan Propinsi Jawa Timur. Awalnya ia membuka usaha ternak sapi dengan jumlah 2 ekor sapi. Dari 2 ekor sapi sekarang telah ada 50 ekor sapi miliknya. Pria pekerja keras yang memulai usaha ternak sapi sejak 13 tahun lalu ini mengatakan kunci sukses bisnis ternak sapi adalah jangan cepat merasa puas diri. Seorang peternak sapi harus terus mengembangkan diri dari segi kemampuan sehingga usahanya terus berkembang. Dari hasil usaha ternak sapi, pria murah senyum ini mampu membeli sejumlah kendaraan bermotor roda dua dan mobil, kebun, rumah, sampai mampu menunaikan ibadah haji ke Mekah. Kehidupan ekonomi sangat mencukupi berkat usaha bisnis ternak sapi. Pria yang tamatan SMP ini tak mau puas diri, ia masih terobsesi untuk menambah jumlah sapinya sehingga keuntungan terus bertambah besar. Menurut pria yang akrab disapa Sayfudin, prospek usaha ternak sapi terbilang sangat menjanjikan dan menguntungkan. Karena kebutuhan masyarakat akan daging sapi dan susu sapi terus meningkat setiap tahun. Apalagi semakin tingginya tingkat kesadaran masyarakat terhadap kandungan protein yang tinggi dalam daging sapi yang dibutuhkan oleh tubuh manusia. Sama seperti menjalani usaha lain dalam menjalankan usaha ternak sapi ada beberapa kendala yang sering ditemui. Misalkan harga daging sapi yang turun atau sapi terkena penyakit tertentu sampai bisa mengakibatkan kematian. Oleh sebab itu, peternak sapi harus pandai-pandai mengurus dan merawat sapi dengan baik dan benar. Selain itu, ia harus mampu mencari tambahan penghasilan dengan cara memanfaatkan kotoran sapi menjadi pupuk kompos atau bahan biogas yang mampu menerangi kandang sapi dan rumah. Pada mulanya, Sayfudin memilih usaha ternak sapi dikarenakan kedua orangtua tercinta menekuni usaha serupa. Darah peternak sapi mengalir kepadanya dari orangtua. Ia sangat menyenangi kegiatan ternak sapi. Untuk menimba ilmu cara beternak sapi yang baik dan benar, Sayfudin belajar secara autodidak dan belajar langsung kepada kedua orangtua tercinta. Sayfudin belajar secara tekun cara membuat kandang sapi, cara membuat dan memberikan pakan makanan sapi, cara memerah susu, cara membersihkan kandang, cara merawat sapi yang baik dan benar dll untuk menghasilkan sapi berkualitas. Usaha peternakan sapi baginya ibarat sebuah sekolah. Dimana setiap tahun ia harus lulus atau bertambah kemampuan dalam beternak sapi yang berkualitas. Walaupun masih berstatus sebagai seorang pelajar di sekolah dasar, ia sukses dan lulus menjadi peternak sapi yang profesional dan handal. Pada saat itu, sapi yang dimilikinya dari 2 ekor menjadi 7 ekor sapi. Sayfudin tak mau berpuas diri, walaupun usaha ternak sapi sebanyak 7 ekor telah mampu mencukupi kebutuhan sehari-hari secara layak, pria ambisius ini bercita-cita menambah jumlah ternak sapi sebanyak mungkin sesuai kemampuan dan keterampilannya. Untuk menambah keuntungan usaha tentu diperlukan sumber modal usaha tambahan. Hal itu disadari betul oleh pria supel dan ramah ini. Oleh sebab itu, ia mengajukan pinjaman modal usaha ke Bank BNI Syariah dengan membawa proposal usaha ternak sapi yang menguntungkan. Setelah diteliti oleh pihak surveyor bank, usaha ternak sapi sangat menguntungkan dan layak diberikan modal usaha sebesar Rp 20 juta. Dengan modal uang sebanyak itu, Sayfudin membeli 5 ekor sapi unggul dan berkualitas. Sampai sekarang total sapi yang dimiliki pria tampan ini mencapai 12 ekor sapi. Keuntungan usaha ternak sapi semakin bertambah besar seiring bertambah modal usaha. Kemudian Sayfudin meminjam uang lagi ke bank sebagai modal usaha pengembangan bisnis ternak sapi sekitar Rp 60 juta. Uang pinjaman dari bank BNI itu digunakan untuk membeli 13 ekor sapi. Kini Sayfudin bersyukur sapi yang milikinya mencapai 50 ekor sapi dan pendapatan laba dari usaha peternakan sapi seluas 4 hektar bertambah terus setiap tahunnya. Untuk meningkatkan laba usaha lanjutan, Sayfudin menjalin kerjasama dengan penduduk sekitarnya dan menawarkan kerjasama usaha. Dimana ia sebagai pemilik sapi menitipkan sapinya dengan sistem kemitraan yang saling menguntungkan kepada penduduk sekitar untuk dipelihara. Setelah besar sapi bisa dijual dan keuntungan bisa dibagi secara proporsional berdua antara pemilik dan pemelihara sapi. Dengan sistem kerjasama ini laba bersih usaha ternak sapi melonjak naik. Apalagi jika sapi miliknya melahirkan anak sapi lagi tentu pendapatan usaha ternak sapi meningkat pesat. Inilah investasi fenomenal dan popular yang digemari banyak orang di seluruh dunia, yakni investasi properti. Sebenarnya banyak bentuk investasi yang bisa dilakukan oleh seseorang seperti tabungan sukuk, obligasi, reksadana, saham, deposito, emas, logam mulia, dll, tapi investasi properti menempatkan di jajaran atas investasi yang paling banyak digunakan orang di seluruh dunia. Sebagian pakar keuangan menyatakan bahwa investasi properti seperti rumah, tanah, apartemen. dll lebih baik dibanding investasi dalam segi finansial atau perbankan. Hal itu dibenarkan pula oleh Robert T Kiyosaki yang berpendapat ketimbang menyimpan uang di bank yang tergerus arus inflasi alangkah lebih baik jika uang yang anda miliki diinvestasikan dalam bentuk properti rumah atau tanah yang sedang berkembang. Investasi Properti yang Menguntungkan Berdasarkan pengalaman penulis setiap bentuk investasi memiliki keuntungan atau kelebihan dan kelemahan masing-masing. Begitupula dalam investasi properti mempunyai untung dan ruginya. Hal ini sangat bermanfaat bagi para calon investor properti supaya jangan terlalu fokus pada keuntungan investasi properti. Pada investasi properti ada potensi kerugian atau kelemahan yang harus diantisipasi untuk mencegah kerugian di masa depan. Mengulas kembali buku Rich Dad Poor Dad dan cara kaya raya lewat properti bahwa investasi dalam bidang properti merupakan salah satu jalur menuju kekayaan. Seseorang bisa membeli sebuah properti rumah atau tanah. Lalu dalam satu tahun mendatang bisa menjual lagi dengan harga yang lebih tinggi. Investasi dalam bidang properti merupakan salah satu permainan orang-orang kaya dunia. Semisal Donald Trump yang sekarang terpilih sebagai Presiden Amerika Serikat yang ke-45 merupakan salah seorang pengusaha dan investor sukses dalam bidang properti. Ia menginvestasikan uangnya dalam properti seperti apartemen, komplek perumahan, tanah, kondominium, dll sehingga menjadi salah satu orang terkaya di dunia. 10 Keuntungan dari Berinvestasi Properti yang Menggiurkan Untuk mengetahui lebih lengkap untung rugi investasi properti. pada kali ini penulis akan memulai untuk mengutarakan 10 keuntungan investasi properti yang bisa anda dapatkan segera, antara lain: Nilai Tambah Ini adalah salah satu keuntungan investasi properti yang paling penting yaitu mempunyai nilai tambah. Seseorang bisa mendirikan bangunan di atas tanah kosong. Sehingga bertambah besar harga atau nilai properti tersebut. Apalagi letak bangunan ada di daerah yang sangat strategis, mudah dilalui orang, ramai oleh lalu lintas orang dan kemudahan mendapatkan fasilitas umum yang bagus serta dibangun dengan gaya desain yang elegan, berkelas dan indah. Di halaman bangunan itu dibangun pula penutup atas garasi sehingga menambah terus harga properti tersebut. Income Sebuah investasi properti berupa tanah. rumah, apartemen dll bisa disewakan kepada orang lain yang membutuhkannya dengan jangka waktu panjang, menengah hingga pendek. Sehingga investasi properti memberikan penghasilan atau income secara berkala. Dan setiap tahun harga properti tanah naik disebabkan sifat langka sehingga harga sewa properti juga ikut naik. Salah satu alasan orang melakukan investasi dalam sektor properti karena alasan ini yakni mampu memberikan penghasilan tetap secara berkala. Sebidang tanah kosong bisa disewa oleh orang lain maka sang investor tanah akan mendapatkan uang sewa. Begitupula ketika tanah kosong dibangun ruko, rumah, apartemen dll tetap akan mampu menghasilkan income uang sewa yang lebih tinggi jumlah nominalnya dari sekedar investasi tanah kosong. Peningkatan Harga / Nilai Tanah Hal yang membuat harga tanah naik setiap hari adalah sifat kelangkaan tanah. Jumlah penduduk bertambah setiap hari. Mereka mendirikan bangunan di atas sebidang tanah. Adapun jumlah tanah kosong tak bertambah namun semakin sedikit. Sedangkan permintaan banyak. Sesuai teori jumlah permintaan yang tinggi, persediaan terbatas atau sedikit membuat harga tanah naik setiap hari dan setiap tahun tak terasa. Inilah salah satu kelebihan investasi tanah yaitu peningkatan nilai tanah setiap tahun. Suatu hari penulis pernah membeli sebidang tanah kosong senilai Rp 6 juta. Lima tahun kemudian, tanah kosong tersebut dijual seharga Rp 8 juta. Tanah itu mengalami peningkatan harga sebesar Rp 2 juta selama lima tahun. Ternyata investasi tanah yang dilakukan penulis kala itu kurang prospektif dan tidak berada di lokasi strategis seperti pinggir jalan raya, dekat pusat keramaian orang, dll. Tapi investasi tanah sejelek-jeleknya itu semua tetap lumayan menguntungkan ketimbang menyimpan uang di bank. Jangka Panjang Investasi tanah merupakan salah satu jenis investasi yang bersifat jangka panjang atau jangka lama sekitar tiga sampai lima tahun lebih untuk mendapatkan keuntungan yang berarti. Hal ini berbeda sekali dengan investasi reksadana. emas, deposito, saham, obligasi dan investasi lain sebagainya yang kebanyakan bersifat jangka pendek dan menengah. Pengungkit Investasi Kelebihan dan keunggulan lain dari investasi properti adalah mempunyai daya pengungkit investasi yang cukup besar. Misalkan sobat mengambil investasi properti seharga Rp 400 juta. Maka sobat cukup menyediakan uang sebesar Rp 100 juta sebagai uang muka pembelian dari properti bersangkutan. Sedangkan sisanya Rp 300 juta dibayarkan memakai sistem pembiayaan dari perbankan. Apabila harga investasi properti yang anda miliki naik sekitar 10 persen berarti sobat memiliki investasi properti senilai Rp 440 juta atau memperoleh untung kotor sebesar Rp 40 juta dari modal awal sebesar Rp 100 juta. Tak Tergerus Inflasi Keuntungan investasi properti berikutnya adalah investasi properti tidak akan tergerus oleh angka inflasi. Sehingga uang yang anda miliki tetap utuh, aman dan tidak berkurang sedikitpun. Hal inilah yang membuat alasan banyak orang lebih memilih membeli investasi properti bangunan atau tanah kosong ketimbang menyimpan uang di bank dalam bentuk tabungan atau deposito. Uang yang anda simpan hari ini sepuluh tahun kemudian nilai uang tersebut akan mengecil. Jika dahulu seseorang dengan uang sebesar Rp 100 sudah bisa membeli permen atau makanan kue ringan. Tapi kini uang sebesar itu tidak mencukupi satu butir permen pun. Uang Rp 100 kini bernilai Rp 10. Pendek kata, kalau dibiarkan uang anda di simpan dalam tabungan maka akan berkurang nilainya akibat tergerus arus inflasi. Dan salah satu cara agar uang anda tetap utuh bahkan terus bertambah yaitu diinvestasikan dalam bentuk properti baik tanah maupun rumah. apartemen dll. Jaminan yang Bagus Properti merupakan salah satu barang berharga yang bisa dijadikan jaminan yang baik dalam meminjam uang di bank. Bukan hanya di Indonesia di negara maju pun properti merupakan agunan yang paling baik dan bagus. Dimana seorang pemilik properti rumah atau tanah dapat menjaminkan propertinya tersebut kepada pihak bank dengan pinjaman dana sampai 80 persen dari nilai jaminan itu. Hal ini dibuktikan oleh penulis sendiri, suatu hari penulis berangkat menuju BRI Sumedang. Ketika berada di kantor ATM tercantum puluhan gambar properti rumah dan tanah yang disita dan dilelang oleh pihak Bank Rakyat Indonesia. Beragam harga lelang properti dari murah sekitar Rp 70 juta hingga Rp 100 juta. Jika anda mempunyai modal uang yang berlebih tidak ada salahnya berinvestasi properti dengan cara membeli properti hasil sitaan atau lelang dari bank. Harga murah untung besar. Kebanggaan Jika anda memiliki properti akan menaikkan kebanggaan anda. Sebab tidak sembarang orang bisa membeli properti. Hanya orang yang mempunyai uang besar dan kaya yang dapat memiliki properti sekarang ini. Dikarenakan harga properti tidak murah melainkan sangat mahal. Kepemilikan properti diibaratkan kepemilikan orang kaya raya. Kebanyakan orang kaya di Indonesia dan dunia mempunyai banyak investasi properti yang menghasilkan pendapatan sewa dari properti bersangkutan. Kelemahan Investasi Properti Itulah kelebihan atau keuntungan dari investasi properti. Namun disamping keunggulan tersebut ada beberapa kelemahan dari investasi properti yang perlu sobat ketahui agar tidak merasakan kerugian di masa mendatang justeru menambah keuntungan. Berikut ini kelemahan atau kerugian dari berinvestasi properti baik rumah, ruko, apartemen, rumah kontrakan, kost-kostan atau tanah, antara lain: Biaya Perawatan Sebuah properti memerlukan perawatan agar properti tetap dalam kondisi baik. Misalnya sebidang tanah dipasang pagar besi. Atau rumah perlu diadakan renovasi atau perbaikan secara berkala. Oleh karena itu, investasi properti membutuhkan dana tambahan untuk merawat properti dalam keadaan baik. Sehingga penghasilan dari sewa properti seperti rumah dan tanah dapat naik setiap tahun. Padat Modal Untuk melakukan investasi properti tidak bisa dengan modal kecil. Seseorang harus mempunyai modal uang yang lumayan besar untuk memulai investasi properti seperti tanah, rumah, apartemen, rumah toko atau ruko, rumah kontrakan, rumah kost-kostan, kondominium dan lain sebagainya. Semakin besar uang yang anda investasikan dalam sektor properti maka semakin besar keuntungan yang sobat dapatkan. Selain membayar harga pokok properti, sobat pun harus membayar biaya pajak, PPH atau BPHTB. Tidak Likuid Salah satu kerugian investasi properti adalah tidak likuid atau tidak dapat dicairkan menjadi uang dalam waktu singkat. Hal ini berbeda dengan investasi emas yang dapat dicairkan saat itu juga. Sehingga jika ada kebutuhan uang tunai mendesak, investasi tanah tidak bisa dicairkan menjadi uang secepatnya. Namun memerlukan waktu beberapa lama untuk menjadi uang. Properti Tidak Bisa Dipindah Sebuah bangunan atau tanah tidak bisa berpindah-pindah karena ia tempat menetap. Selain itu kerugian investasi properti bangunan adalah umur bangunan yang tidak lama. Dalam jangka waktu 20 sampai 40 tahun, bangunan akan berkurang tingkat kekokohan, fungsi dan kualitasnya. Sehingga memerlukan perawatan ekstra dan biaya tambahan. Bersifat Lokal Harga properti berbeda antara satu tempat dengan tempat lain. Sehingga jika sobat hendak melakukan investasi properti harus cermat dalam menilai harga pasaran dari pembelian properti tersebut di wilayah itu. Lakukan survey untuk meneliti harga pasaran properti di daerah itu untuk mencegah kerugian di masa depan. Bisa Hancur Dan terakhir kerugian investasi tanah atau bangunan properti dapat hancur apabila terjadi bencana alam semisal longsor, banjir bandang, gempa bumi, dll. Misalnya rumah-rumah dan tanah yang hancur terkena tsunami dan longsor di cadas pangeran Sumedang. Akan tetapi hal itu bisa dicegah dengan cara mengikuti program asuransi. 11 November 2016 Jika dahulu properti vertical apartemen hanya bisa dijumpai di kota besar seperti Jakarta, namun kini kita dapat menyaksikan bangunan apartemen di kota Bandung, Cimahi, Sumedang dan kota lainnya di Indonesia. Hal ini tak terlepas dari bisnis pembangunan apartemen sangat menguntungkan. Setiap tahun terus bermunculan sejumlah proyek pembangunan apartemen terutama di kota besar yang berada di lokasi strategis berdekatan dengan pusat pendidikan, pusat perkantoran, pusat kota, berdekatan dengan fasilitas umum dan lain-lain. Prospek Investasi Apartemen Pembangunan apartemen yang kian gencar dikarenakan permintaan masyarakat sangat tinggi terhadap apartemen. Bertempat tinggal di apartemen menjadi gaya hidup ( life style ) orang jaman kini yang mau serba praktis dan simpel. Mereka menamakan diri masyarakat dinamis dan moderen. Setiap pembangunan apartemen selalu ada peminat yang membelinya. Penjualan apartemen laris manis belakangan ini yang letaknya sangat strategis. Setiap tahun penjualan properti apartemen mengalami peningkatan yang cukup signifikan. Banyak orang lebih memilih bertempat tinggal di apartemen ketimbang rumah kontrakan atau kost-kostan. Faktor lain yang menjadi penyebab tingginya penjualan apartemen di Indonesia karena budaya bangsa yang kini mulai beralih ke segala sesuatu yang praktis dan mudah. Mereka tidak ingin terjebak ke dalam kemacetan panjang yang melanda sebagian kota besar di Indonesia. Mereka tidak ingin terjebak banjir dll. Oleh karena itu, mereka ingin mudah dalam beraktifitas kerja dan kuliah. Sehingga memilih membeli atau menyewa properti apartemen yang berdekatan dengan tempat kuliah atau tempat mereka bekerja. Dan akhirnya mereka bertempat tinggal dalam apartemen tersebut. Pendek kata, prospek investasi apartemen sangat menjanjikan. Permintaan yang tinggi terhadap apartemen menimbulkan peluang usaha menguntungkan bagi developer. Keuntungan bukan hanya ratusan juta rupiah tapi sampai ratusan milyar atau triliunan persekali proyek pembangunan apartemen di lokasi strategis pusat kota. Namun bagi anda yang ingin memanfaatkan peluang usaha investasi apartemen bisa melakukan investasi apartemen dengan modal kecil tapi untung besar. Bagaimana caranya Caranya anda membeli satu unit atau beberapa apartemen kemudian menyewakannya kepada orang lain. Keuntungan yang didapatkan berupa pendapatan tetap. Dan ini merupakan penghasilan pasif. Ketika kita tidak bekerja dan sedang tidur, penghasilan uang dari sewa mengalir terus. Namun supaya sukses investasi apartemen tidaklah gampang. Diperlukan kerja keras, ilmu, dan strategi tertentu. Dibutuhkan juga pengetahuan mengenai kelebihan dan kekurangan investasi apartemen. 4 Keuntungan Investasi Apartemen yang Bisa Anda Dapatkan Berikut ini beberapa keuntungan dan kelebihan investasi apartemen yang bisa sobat segera dapatkan, antara lain: Permintaan Tinggi Salah satu keunggulan investasi apartemen adalah adanya demand atau permintaan yang sangat tinggi terhadap kebutuhan apartemen. Khususnya di daerah pusat bisnis, wilayah dekat kampus, daerah pemukiman ekspatriat contohnya di Jakarta daerah Kemang dll. Sehingga investasi apartemen dipastikan sangat menjanjikan dan menguntungkan sekali. Jangka Waktu Sewa Menengah Keuntungan berikutnya dari investasi apartemen adalah jika disewakan maka jangka waktu sewa bersifat menengah sekitar dua hingga tiga tahun. Jangka waktu sewa tidak terlalu pendek maupun panjang. Namun bersifat menengah atau pas sehingga menguntungkan bagi pemilik properti apartemen. Kondominium atau disebut juga apartemen umumnya disewa oleh para penyewa karena mereka ingin mendekatkan diri dengan lokasi aktifitas kerja atau menuntut ilmu sehari-hari misalnya lokasi kampus atau kantor. Sehingga masa sewa bersifat menengah sekitar dua sampai tiga tahun. Tingkat Hunian Tinggi Selanjutnya keunggulan dan kelebihan dari investasi properti apartemen adalah tingkat hunian apartemen sangat tinggi. Sehingga resiko kekosongan penyewa apartemen sangat rendah. Dan apabila penyewa apartemen sudah betah dan nyaman bertempat di apartemen tersebut maka mereka akan memperpanjang masa sewa. Sedangkan di luar sana masih banyak orang yang mencari unit-unit apartemen untuk disewa dan dihuni sebagai tempat tinggal. Tingkat hunian yang tinggi dari apartemen tak terlepas dari budaya masyarakat sekarang yang sudah biasa bertempat tinggal di bangunan vertikal apartemen. Capital Gain Lancar Dikarenakan tingkat hunian apartemen tinggi dan jarang sekali terjadi kekosongan penyewa maka investasi apartemen memiliki capital gain lancar atau memiliki penghasilan sewa yang lancar dan bagus. Untung Rugi Beli Apartemen Disamping memiliki kelebihan, bisnis properti apartemen mempunyai kekurangan. Hal itu perlu dipahami seorang calon investor apartemen agar tidak rugi di kemudian hari. Adapun yang menjadi kekurangan investasi apartemen adalah: Lokasi Tidak Strategis Seiring dengan permintaan masyarakat yang begitu tinggi terhadap apartemen membuat beberapa perusahaan developer membangun berbagai kompleks apartemen. Dan kadangkala untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan properti apartemen mereka membangun apartemen secara serampangan dan tak layak. Misalnya lokasi apartemen jauh dari pusat keramaian dan jauh dari pusat kota. Hal ini membuat investasi apartemen sangat tidak menjanjikan di lokasi tersebut. Oleh sebab itu, sobat harus cermat dalam memilih investasi apartemen yang layak dan prospektif. Misalnya lokasi apartemen pastikan berada di lokasi strategis. Manajemen Gedung Buruk Hal lain yang bisa menjadi kekurangan investasi apartemen adalah manajemen gedung yang buruk. Sehingga banyak apartemen di lokasi bagus menjadi kosong oleh para penyewa dikarenakan hal itu. Oleh sebab itu, pastikan investasi apartemen anda berada dalam manajemen gedung yang bagus. Seperti mengutamakan kenyamanan para penghuni, menyediakan dan merawat fasilitas umum secara baik meliputi lift, kolam renang, dll. Buku Andika Sutoro Putra Jika anda ingin sukses berinvestasi apartemen maka anda bisa berguru pada investor apartemen yang berhasil dan kaya raya asal Indonesia yakni pria bernama lengkap Andika Sutoro Putra. Pria tampan ini sudah menulis bukunya tentang kiat investasi apartemen yang sukses. Mungkin sebagian orang masih belum mengenal yang namanya biografi Andika Sutoro Putra. Padahal dia adalah salah seorang pengusaha properti yang kaya raya dan sukses di usia muda. Keberhasilannya tak terlepas dari semangat kerja keras dan sikap pantang menyerah yang dimilikinya dalam bisnis apartemen. Pria yang akrab disapa Putra ini sejak kecil dibesarkan dalam lingkungan keluarga yang sangat sederhana. Pada waktu duduk di sekolah dasar, tidak ada prestasi akademik yang membanggakan. Justeru nilai-nilai mata pelajaran di sekolahnya sangat rendah. Sehingga kerapkali kepala sekolah memanggil kedua orangtua Putra untuk melakukan bimbingan dan peringatan terhadap anaknya. Bayangkan saja setiap tahun ia selalu menempati rangking 37 dari jumlah 38 orang siswa. Andika Sutoro Putra sebagaimana anak seusianya terus bermain dengan teman-temannya. Sedangkan ayahanda tercintanya sibuk bekerja di sebuah bengkel daerah Singkawang Propinsi Kalimantan Barat. Semenetara itu ibunda tercinta seorang ibu rumahtangga biasa yang terus memotivasi Putra agar bisa berprestasi dalam nilai akademik di sekolah. Pada suatu hari, Putra berkenalan dengan seorang penjual CD suara burung walet secara online. Kemudian Putra mencoba menjual compact disk suara walet secara online pula. Tak disangka para pembeli membludak. Ia kewalahan melayani pesanan pembelian cd bunyi suara burung walet secara online. Pada akhirnya, ia mampu mendulang uang sebanyak ratusan juta rupiah per bulan. Masih remaja sudah mampu menghasilkan uang ratusan juta rupiah per bulan merupakan prestasi yang sangat membanggakan. Namun Putra tetap merendah. Dan pada waktu remaja tersebut, Putra lebih memilih menginvestasikan uangnya untuk mengikuti kelas pelatihan dan bimbingan dari motivator ternama Indonesia Tung Desem Waringinjati. Ia tidak tertarik menggunakan uangnya untuk berfoya-foya dan bersenang ria. Ilmu revolusi marketing, pemasaran dan bisnis yang diberikan Tung Desem Waringin membekas dalam hidupnya. Putra pun mendirikan beberapa bisnis di daerah Jakarta dan Singkawang. Patut disyukuri, ternyata banyak sanak kerabat dan saudara dekatnya yang membantu dan mendukung usaha yang dijalankan pria tampan ini. Dari usaha garmen, kuliner, properti, interior sampai investasi apartemen dilakukan Putra. Sekarang pria supel ini mempunyai tiga proyek properti apartemen yang berada di tiga daerah yakni investasi apartemen di Bandung, Bintaro dan pulau dewata Bali. Kesuksesan yang diraih Putra tidaklah selalu berjalan mulus. Seringkali dalam merintis berbagai usaha dan bisnis itu ia mengalami kegagalan. Misalnya dalam dua tahun saja banyak bisnis miliknya yang gulung tikar dan gagal. Lalu ia pernah ditipu oleh sebuah investasi bodong dan lain sebagainya. Kerugian uang sebesar ratusan juta rupiah hingga miliaran rupiah telah ia alami yang tidak membuatnya jera. Ia malahan belajar banyak dari kegagalan tersebut dan tidak mengulanginya lagi. Kini investasi dan usaha yang terus menguntungkan bagi keuangan Putra adalah investasi sahamnya di bursa efek Indonesia. Walaupun usianya terbilang muda, pria yang sedang menuntut ilmu di Universitas Pelita Harapan jurusan manajemen ini telah meraih keberhasilan usaha sebagai pengusaha muda yang sukses dan kaya raya dengan mempunyai beberapa buah mobil dan empat kompleks properti apartemen yang tersebar di berbagai kota di Indonesia. Berikut ini sejumlah bisnis dan investasi yang dilakukan Andika Sutoro Putra antara lain: Investasi 22 rumah toko di daerah Kalimantan Barat menggunakan bendera perusahaannya bernama Magenta Development, bisnis properti perumahan. usaha kuliner dengan membuka restoran es krim, pungopang, restorant dessert gaya korea di daerah Pantai Indah Kapuk, dan lain sebagainya. Kepada generasi muda, pendiri Komunitas Wirausaha Muda ini berpesan agar dapat mengubah cara berpikir kolot dari mencari pekerjaan sebagai karyawan ketika lulus kuliah dengan berpikir bagaimana caranya menciptakan lapangan pekerjaan. Dengan demikian akan memberikan manfaat yang sangat banyak bagi diri sendiri dan orang lain. 10 November 2016 Sekarang mempunyai suatu usaha merupakan hal biasa. Para karyawan, ibu rumahtangga, mahasiswa dan pelajar serta kalangan lainnya memiliki usaha sampingan yang mampu mencukupi kebutuhan hidup sehari-hari sudah biasa dijumpai di kota dan desa. Hal ini diakibatkan oleh nikmatnya menjadi seorang pengusaha ketimbang menjadi karyawan atau pekerja. Menjadi seorang pengusaha ia bebas menentukan nasibnya sendiri. Ia menjadi bos atas dirinya sendiri. Bebas menentukan waktu kerja dan hari kerja. Jika ingin mendapatkan penghasilan besar maka ia harus bekerja keras dan pantang menyerah. Patut diapresiasi sekarang banyak generasi muda yang lebih memilih menjadi entrepreuner ketimbang menjadi kelas pegawai. Mereka membuka berbagai usaha dan bisnis yang cukup menjanjikan untung besar. Dari kalangan mereka tak jarang lahir para pengusaha muda yang sukses dan kaya serta bebas finansial. Dan sebagian anak muda Indonesia sedang merintis menjadi pengusaha pemula yang berhasil. Namun sebagian besar di antara cita-cita anak muda tersebut seringkali urung dikarenakan ketiadaan modal usaha. Seperti penulis ingin mempunyai suatu bisnis atau usaha. Karena sudah sekian tahun bergelut menjadi seorang karyawan dan tidak kaya-kaya. Hal ini sebagaimana diungkapkan oleh Robert T Kiyosaki bahwa kuadran yang akan membuat seseorang kaya raya bukanlah kuadran karyawan atau usaha kecil. Melainkan kuadran bisnis dan investasi. Oleh sebab itu, penulis dan anak muda lainnya di Indonesia lebih memilih membuka usaha ketimbang menjadi karyawan di sebuah perusahaan dengan alasan yang jelas. Menjadi karyawan memiliki resiko tersendiri. Jam kerja diatur. Berangkat pagi hari dan pulang sore hari. Tiap bulan mengharapkan gaji. Dan kadang gaji selama sebulan tidak mampu mencukupi kebutuhan hidup sehari-hari selama sebulan. Kalau hal ini terjadi seringkali seorang karyawan harus berutang atau mencari bisnis sampingan . Modal usaha dalam memulai suatu usaha bisa didapatkan dimana saja. Banyak lembaga dan badan usaha yang memberikan bantuan modal usaha baik secara gratis maupun pinjaman lunak dengan bunga rendah. Namun penulis menyarankan agar memulai usaha menggunakan sumber keuangan yang ada tanpa meminjam uang ke bank. Dikarenakan adanya beban bunga ditambah pokok pinjaman. 7 Sumber Modal Usaha untuk Kalangan Menengah ke Bawah Untuk lebih jelas, berikut ini sejumlah sumber modal usaha untuk kalangan pelaku bisnis skala pemula, menengah ke bawah, antara lain: Tabungan Untuk memulai sebuah usaha terkadang tidak memerlukan modal besar. Seringkali dalam menjalankan bisnis hanya dibutuhkan modal sedikit. Seperti membuka usaha es krim camelo keliling yang membutuhkan modal sekitar Rp 200 ribuan untuk membeli bahan baku es dan peralatan perlengkapan usaha. Usaha dengan modal awal sangat kecil lainnya seperti berjualan pulsa. Dan modal uang sebesar Rp 200 ribu pastinya sangat ringan dan dimiliki setiap karyawan. Sehingga seorang karyawan, ibu rumahtangga, mahasiswa, pelajar dll bisa menyisihkan sebagian pendapatan mereka sebesar Rp 200 ribu untuk memulai membuka suatu gerai bisnis. Pendek kata, tabungan merupakan salah satu sumber modal usaha bagi pelaku usaha kecil dan menengah. Mungkin anda mempunyai tabungan atau deposito yang bisa dijadikan sebagai modal usaha awal dalam mendirikan suatu usaha bisnis. Kelebihan dari tabungan sebagai sumber modal usaha adalah tidak ada beban pengembalian, uang bebas digunakan karena punya anda sepenuhnya, tidak ada beban tambahan bunga bank, dan lain sebagainya. Apabila sekarang ini anda masih bekerja sebagai karyawan maka bisa menggunakan tabungan sebagai modal usaha dalam membuka bisnis sampingan atau utama. Sangat nyaman menggunakan uang pribadi sebagai modal usaha karena tidak adanya tuntutan dari orang lain. Kita bebas menggunakan uang tersebut sepenuhnya karena milik kita seutuhnya. Berbeda dengan meminjam uang ke bank yang harus dikembalikan secara mencicil perbulan ditambah beban bunga bank yang cukup besar bagi usaha kita yang belum menghasilkan keuntungan besar sedikitpun. Misalkan anda sebagai karyawan membutuhkan modal usaha sebesar Rp 10 juta untuk membuka usaha depot air minum isi ulang. Jika gaji anda sebesar Rp 2 juta perbulan maka anda harus menyisihkan sebagian pendapatan sebesar Rp 500 ribu perbulan. Dalam jangka waktu 20 bulan atau 1 tahun 8 bulan maka sobat sudah bisa mengumpulkan uang sebagai modal usaha sebesar Rp 10 juta. Menjual Aset Berharga Jika sobat mempunyai barang berharga yang sudah lama tak terpakai atau kurang produktif seperti emas, tanah, rumah dll bisa dijual untuk mendapatkan uang. Yang kelak uang itu dijadikan sebagai modal usaha. Misalnya anda mempunyai banyak baju tak terpakai maka anda bisa menjualnya secara online maupun fisik. Memang itulah resiko seorang pengusaha. Ia harus rela mengorbankan segala apa yang dimilikinya untuk membuka usaha. Misalnya untuk menabung sejumlah uang secara rutin bulanan sebagai modal usaha kelak maka ia harus berkorban mengurangi biaya dan gaya hidup yang mahal. Ia harus bersikap sederhana. Seorang entrepreneur juga mesti mengeluarkan uang terlebih dahulu dalam membuka usaha. Misalnya membeli bahan baku, alat dan perlengkapan usaha dll. Untuk mendapatkan modal usaha berupa uang itu untuk membeli peralatan dan perlengkapan usaha serta bahan baku tersebut tak jarang mereka menjual sesuatu benda berharga miliknya. Seperti televisi, sepeda motor, mobil, gadget, baju, mesin cuci, handphone, sepatu, laptop, tas, kamera dan barang berharga lain sebagainya. Namun semua itu akan kembali jika usaha telah berjaya. Pegadaian Jika anda merasa keberatan dengan menjual barang berharga atau asset yang anda miliki maka ada alternatif lainnya yaitu menggadaikan barang berharga tersebut. Sehingga sepenuhnya masih milik anda. Dengan menggadaikan barang bernilai itu, sobat akan mempunyai tambahan uang secara cepat sebagai sumber modal usaha yang lumayan banyak. Lembaga pegadaian merupakan sebuah badan usaha yang sangat aman bagi masyarakat dalam menggadaikan barang dengan bunga sangat kecil dan proses pencairan uang cepat sekali. Sehingga cocok sebagai sumber modal usaha bagi kalangan para pengusaha menengah ke bawah. Investor atau Bermitra Jika modal usaha yang anda miliki tidak mencukupi untuk membuka suatu usaha atau bisnis maka anda bisa mencari sumber modal usaha dari teman atau sahabat atau kenalan anda. Ajaklah mereka untuk bekerja sama dengan anda dalam membuka usaha dari segi permodalan. Sehingga modal usaha dibagi dua antara mitra usaha dan anda sendiri. Sedangkan yang menjalankan usaha bisa anda sendiri atau bersama dengan rekan bisnis tersebut sesuai dengan perjanjian usaha yang telah disepakati bersama. Pesan penulis carilah mitra yang sudah anda ketahui asal usulnya, kebaikan dan keburukannya. Sehingga anda nyaman bekerja sama dengannya dan usaha bisa berjalan lancar dan menguntungkan. Pinjaman dari Sahabat, Teman, Keluarga Sahabat, keluarga, teman dan rekan kerja serta orang terdekat dengan anda adalah mereka yang sangat perhatian dan menyayangi anda. Mereka ingin membantu anda sukses. Oleh sebab itu, jika jumlah modal usaha yang diperlukan kurang mencukupi maka sobat bisa meminjam modal usaha kepada mereka. Sumber modal usaha ini sangat ringan dan menjanjikan. Namun untuk meminjam uang sebagai modal usaha kepada mereka utarakan niat baik anda, jelaskan usaha yang akan anda jalani beserta prospek dan estimasi hasil keuntungan usaha, lebih bagus lagi jika dibukukan dalam bentuk proposal usaha, dan katakan tenggat waktu pengembalian uang pinjaman tersebut dll. Dana Hibah Sumber modal usaha lain bagi kalangan pelaku usaha menengah ke bawah yang bisa digunakan adalah dana hibah. Banyak perusahaan pemerintah maupun swasta yang menawarkan program pemberian dana hibah. Hal ini dikarenakan sesuai peraturan pemerintah bahwa setiap perusahaan negeri, BUMN, swasta dll diharuskan memberikan modal usaha gratis berupa dana hibah kepada masyarakat sebagai bentuk kepedulian social atau CSR. Misalnya yang dialami penulis yang telah memperoleh dana hibah berupa uang Rp 10 juta untuk pembangunan sekolah PAUD dan madrasah. Lalu kelompok tani di desa penulis mendapatkan puluhan benih ikan mas dan lele gratis dari Kementerian Perikanan. Kemudian dari Dinas Sosial, sekelompok pemuda desa mendapatkan pelatihan usaha gratis beserta modal usaha berupa uang sebesar Rp 1 juta untuk membuka usaha. Terakhir bantuan dana hibah dari Kementerian Pertanian berupa bibit jahe. Cara mendapatkan dana hibah dari lembaga pemerintah, BUMN, dan perusahaan swasta sangat mudah. Anda diharuskan membuat proposal usaha kemudian mengirimkannya kepada mereka. Jika modal usaha yang diajukan cair maka anda bisa menggunakan uang tersebut sebagai modal usaha dengan bantuan bimbingan usaha dari perusahaan bersangkutan. KUR Pemerintah telah mengucurkan dana KUR sebesar triliunan rupiah kepada bank. Dana usaha tersebut disalurkan kepada bank yang kemudian didistribusikan kepada masyarakat. Kredit KUR merupakan jenis kredit bagi usaha kecil dan mikro dengan bunga yang sangat ringan dan persyaratan yang mudah sekali serta tanpa jaminan. Karena yang menjadi penjamin adalah pemerintah. Untuk memperoleh kredit usaha rakyat atau KUR, anda diwajibkan membawa berkas dokumen seperti fotocopy KTP, Kartu Keluarga, Surat Keterangan Usaha Dari Pemerintahan Desa, dll.
Exponential Moving Average Der Exponential Moving Average Der Exponential Moving Average unterscheidet sich von einem Simple Moving Average sowohl nach Berechnungsmethode als auch in der gewichteten Preisgestaltung. Der Exponential Moving Average (verkürzt auf den Initialen EMA) ist effektiv ein gewichteter gleitender Durchschnitt. Mit der EMA ist die Gewichtung so, dass die letzten Tage Preise mehr Gewicht als ältere Preise gegeben werden. Die Theorie dahinter ist, dass jüngere Preise als wichtiger als ältere Preise angesehen werden, zumal ein langfristiger einfacher Durchschnitt (zum Beispiel ein 200-tägiger Tag) gleiches Gewicht auf Preisdaten hat, die über 6 Monate alt sind und gedacht werden könnten Von so wenig veraltet. Die Berechnung der EMA ist ein wenig komplexer als die Simple Moving Average, hat aber den Vorteil, dass eine große Aufzeichnung von Daten, die jeden Schlusskurs der letzten 200 Tage abdeckt (oder aber viele Tage betrachtet werden) nicht beibehalten werden muss ....
Comments
Post a Comment